今天（10月11日），寧波奉化區人才住房保障工作管理辦公室發佈《寧波市奉化區人才購房補貼申請公告》。

　　符合條件的4大類人群，可申請

　　1.在奉化區企業、民辦非企業單位中的非事業身份人員；

　　2.來奉化區自主創業的人員；

　　3.在奉化區教育、衛生事業單位中一線工作的高層次人才；

　　4.經領導小組認定，在經費自理的公益二類事業單位中直接從事研發、設計、規劃、勘測、檢測（檢驗）等工作的高層次人才以及在事業單位中直接從事農業、林業、牧業、漁業技術研究的高層次人才。

　　申請人需同時具備下列條件：

　　1.取得全日制大專及以上學歷（學位），或初級職稱【列入緊缺職業（工種）高級工或取得高級工的高級技工學校和技師學院畢業生】及以上相關證書。

　　其中，事業單位人員須具有全日制碩士研究生及以上學歷學位，或副高職稱（高級技師）及以上相關證書，且要求專業（工種）與崗位對口，並在一線從事專業技術工作；

　　2.年齡50周歲以下，其中博士研究生、正高職稱以及經寧波認定的高級及以上人才，年齡可放寬到55周歲；

　　3.具有奉化區常住戶口，其中碩士研究生及以上學歷學位或副高職稱（高級技師）及以上人員可不受戶籍限制；

　　4.在奉化區首次購買寧波市內家庭唯一住房；

　　5.與聘用單位簽訂3年及以上勞動（聘用）合同，依法繳納社會保險、個人所得稅，且人事檔案關係在奉化區。其中外籍人才無需提供人事檔案關係，但須提供在寧波轄區內的外國專家來華工作許可證；

　　6.申請人應品行端正、愛崗敬業，近5年內無違法犯罪記錄。事業人員近5年內年度考核均在合格以上。上述情況均採取承諾制，並對所承諾情況負責；

　　7.申請人在奉化區未享受過人才公寓申購優惠、購房補貼和房改政策（含實物分房、政府保障性住房、集資建房等）。

　　對引進列入頂尖人才、國家級或省級重點人才工程人才、寧波“甬江引才工程”“3315系列計劃”團隊帶頭人或個人、“鳳麓英才”計劃團隊帶頭人或個人，市區兩級“一事一議”引進的重大科技人才項目、寧波市級億元以上重點資助的産業技術研究院核心成員等特殊人才的安置，經領導小組研究確定後，具體條件可適當放寬。

　　凡符合申請條件的人才，由本人登錄奉化惠企、人才政策兌現“一鍵通”平臺（https://hqpt.fh.gov.cn/app）進行申報，並根據不同情況提供相對應材料。

　　人才購房補貼一般每月集中發放一次。

　　奉化此次最新的人才購房補貼標準如下：

　　1.大專學歷或初級職稱【列入緊缺職業（工種）高級工或取得高級工的高級技工學校和技師學院畢業生】人才，給予不超過購房總價最高8萬元購房補貼；

　　2.大學本科學歷或中級職稱（技師）人才，給予不超過購房總價最高16萬元購房補貼；

　　3.碩士研究生學歷學位或副高職稱（高級技師）人才，給予不超過購房總價最高20萬元購房補貼；

　　4.博士研究生學歷學位或正高級職稱人才，給予不超過購房總價最高40萬元購房補貼；

　　5.通過奉化申報入選或全職新引進的國家級、省級重點人才工程人才，分別給予不超過購房總價最高100萬元、80萬元購房補貼；

　　6.夫妻雙方均符合條件，且同時申請人才購房補貼的，可按各自標準疊加享受，補貼總額不超過購房總價；

　　7.特殊人才安置時，其補貼額度可由領導小組研究確定；

　　8.博士研究生學歷學位或正高職稱人員申請住房公積金貸款的，可貸額度可上浮50%。

　　相比之前政策，本科學歷或中級職稱人才的最高補貼金額，由10萬元提高至了16萬元。

　　不過，碩士最高補貼金額從原先的25萬元降到了20萬元，博士最高補貼金額從原先的50萬元降到了40萬元。

　　需要注意的是，按照公告，購買商品住宅現房（商品住宅期房）的，申請人與奉化區人力社保局簽訂服務期協議之日起，在奉化區服務滿5年後方可上市交易。

　　5年服務期滿後，可由人才向奉化區人力社保局提出申請，憑奉化區人力社保局出具的《人才服務期滿證明》（附社保、工資、個稅等相關證明材料），方可向寧波市自然資源和規劃局奉化分局（不動産登記服務中心）申請變更所購住房的不動産權屬證書。

　　5年服務期未滿前，人才不得以買賣、贈予、抵押（購房按揭除外）等方式處置該住房。

　　5年服務期未滿，申請人離開奉化區工作單位的，應主動向奉化區人力社保局報告。已享受購房補助人員確因特殊原因需要提前轉讓該住房，經領導小組同意後，可提前轉讓。

　　非特殊原因，未滿5年服務期離開奉化區工作單位的，在房産交易時，由奉化區人力社保局聯合寧波市自然資源和規劃局奉化分局（不動産登記服務中心）及用人單位督促當事人按服務年限比例退回相應購房補貼，申請人未退還相應補貼的，房産不得上市交易。

　　人才應退還金額=已發放的購房補貼-（購房補貼總額/60月×實際服務月數）

　　另外還需要注意的是，公告明確，從直系親屬處通過購買、贈予等方式取得的房産，不再享受人才購房補貼。

　　有購買商品住宅期房合同變更或退房的，不再享受人才購房補貼。

來源： 中國網    | 撰稿：寧波晚報 曾梅    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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