杭州市區(不含臨安)二手房10月成交2637套,創近20個月新低,二手房掛牌量創歷史新高達15.7萬套,僅10月掛牌就有1.8萬套。
據透明售房網數據顯示,杭州今年10月的二手房成交量與9月的3502套環比下跌約25%,較去年同期的8598套更是下跌約69%。僅高於2020年2月的成交量(受疫情影響,部分時段網簽暫停,當月成交量僅467套)。今年4月以來,杭州市區(不含臨安)二手房成交量就呈下滑趨勢,連續7個月成交量環比下跌。在二手房的價格方面,10月有4萬餘套二手房調整了掛牌價格,其中有3萬餘套調低了掛牌價,1萬餘套調高了價格。
杭州樓市“降溫”在新盤銷售和土地出讓上已有體現。10月底,杭州熱盤“中杭府”搖號選房,共推出17幢364套房源,整個選房過程中共有100余人未完成簽到、279 人棄選、21 人棄購。即便如此,在網上選房結束後,又有9人寧可損失5萬訂金選擇退房。10月12日進行的杭州今年第二批31宗住宅用地集中出讓,在前一晚由杭州市規劃和自然資源局公告終止其中17宗地塊的使用權掛牌出讓,其餘14宗地塊中,9宗地塊(含1宗人才租賃用地)以底價成交,其餘5宗溢價成交的土地無一封頂,最高溢價11.4%。
來源: 澎湃新聞 | 撰稿:葛熔金 | 責編:汪傑菲 審核:張淵
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