位於杭州城北臨丁路的卓悅華庭（即卓越蔚藍領秀），曾經是杭州樓市當之無愧的紅盤，2019年搖號時，吸引了2萬多人報名登記，成為杭州第二個“2萬人搖”熱盤。如今，小區交付將近2年，但業主群裏最近卻為一件事鬧心：小區裏280棵樹不見了。

　　“一開始，只是有業主陸續反映，我們小區的綠化越來越差，我自己也有同感。”卓悅華庭的業主小吳説，後來有熱心業主去臨平區城建檔案館查檔小區綠化竣工圖，再對比現狀，發現卓悅華庭光是樹就整整少了280棵。

　　樹並不是一件小物品，這麼多樹木離奇失蹤，究竟是怎麼回事？

　　業主感慨小區綠化大不如前

　　一查發現少了280棵樹

　　卓悅華庭小區于2019年底交付。業主小張至今還保存著當初小區剛交付時拍的那些照片，“當初這裡是個大花壇，裏面種的都是花，欣欣向榮。那時候草坪綠草如茵，樹雖然不高大，但也還過得去。”小張隨後又拿出最近在相同位置和角度拍的現狀圖：“花壇早沒了，裏面都變成草了。其他草坪也稀稀拉拉的，要麼禿了一大片，要就長了很多雜草。”

　　但最讓小張氣憤的還是小區裏的樹竟然少了280棵。

　　9月初，小區業主向臨平區城建檔案館提出申請，查檔小區綠化竣工圖。“拿到圖紙之後，各樓幢的業主們自發到自家樓下去比對數樹，發現每幢樓都存在缺少樹木的情況，一共少了280棵。”比如，以小區北門附近的14幢樓下為例，在綠化竣工圖紙上標注這裡種植20棵銀杏樹，但業主們去現場數樹發現，14幢樓下目前只種植了8棵樹，其中有一棵還不是銀杏樹。

　　有熱心業主特意製作了一張小區280棵樹缺失匯總圖，將每個樓幢下面缺失樹木的品類和數量都標注得一清二楚。其中，14幢缺失的樹最多，共計54棵，品種包括香樟、枇杷、金桂、銀杏、紅楓、榆樹等；其次是13幢，缺失48棵樹；7幢缺失43棵樹。

　　280棵樹不是小數目。這些樹都去哪兒了？

　　對此，業主們有諸多猜測。有人猜測是不是小區物業將樹“偷走”，拿到外面賣了？有人猜測，是不是開發商有新樓盤要交付，為了省錢，將已交付小區的樹“移”去新樓盤撐場面？甚至還有人腦洞大開地猜測，會不會當初小區交付時有一批樹是從園林公司租來的，現在租期到了，必須還回去？……

　　剛交付時的綠化

　　小張説，物業方面明確否認了“偷樹”一説。

　　那麼這些離奇失蹤的樹到底是怎麼回事？9月16日，業主們分別到小區所在轄區的星橋派出所和丁橋派出所報案。

　　物業表示缺失樹木沒那麼多

　　有些枯死，有些因截污納管被挖除

　　週五下午，錢江晚報·小時新聞記者來到了卓悅華庭小區。走進小區，可以看到小區的綠化規劃面積較大，小區整體綠化率還可以，可能是因為小區新交付不久，樹木不高大也不茂盛，草坪目前大多呈現黃禿。

　　在現場可以看到，有不少園林工人拿著除草機在工作。業主小吳解釋説，這批園林工人是前一天剛入場的，“因為這兩天業主把小樹少了280棵樹的事投訴到媒體，街道、社區、媒體都要來走訪，小區物業昨天緊急找了這些工人來整飭綠化。”

　　面對業主們提出小區缺失280棵樹的質疑，卓越物業的楊經理表示，跟當初綠化竣工時相比，目前小區確實少了一些樹木，但是，並沒有少280棵樹這麼多，“只是業主在統計時將品種不相符的樹木都算到缺少裏去，才有了這個結果。”楊經理説，小區樹木缺失，其中一方面原因是因為小區交付後，樹木出現枯死的情況。但在後期採購時，有些品種購買困難，便補種其他品類的樹木。“其實有一些新種的樹木，品種比之前的更好更貴。”

　　另外，從物業公司了解到，卓悅華庭交付後，小區靠近北門的14幢樓下原本規劃為綠化帶，後來為了方便業主出行，改成了道路，這一處原本規劃了20棵銀杏樹，改成道路後變成8棵樹。這一處比原先規劃少了12棵樹。

　　面對業主和物業的各執一詞，錢江晚報小時新聞記者也採訪了卓悅華庭小區1~13幢所屬的星橋街道周楊社區。

　　周楊社區馮書記説，社區對此事非常重視，這兩天跟物業、開發商、業主對接此事，了解詳細情況，“就我們目前了解的情況，卓悅華庭小區樹木缺失其中一個原因是今年4月開始，卓悅華庭小區開始做截污納管工程，施工過程中對綠化有一定的影響，有些樹木被暫時挖掉移走，現在截污納管工作接近尾聲，我們已經要求施工方統計被挖走樹木的具體情況，之後將恢復補種。”馮書記説表示，因為小區交付尚未滿2年，未過綠化維保期，目前綠化保修這塊內容開發商都尚未移交給物業，因此後續情況需要開發商這邊出解決方案。

　　開發商稱10月底前完成樹木補種

　　業主要求明確樹木缺失原因

　　小張説，卓悅華庭14~16幢所屬的華鶴社區了解到卓悅華庭小區少了280棵樹這一情況後，也非常重視，並強調會要求物業經理組織開發商、物業、園林設計公司、社區、業主代表等針對綠化等問題探討解決方案並落實到位。

　　小張説，業主們已經在昨天收到了開發商給出的解決方案：9月30日前完成綠化的復原，10月30日前按照綠化竣工圖紙完成樹木補種（開發商並沒承認缺少280棵樹木）。開發商還提出，待完成綠化復原和樹木補種後，業主們對此前缺樹的事情不再追究。

　　但業主對開發商的方案並不同意，“補種和復原是理應完成的，但之前相關樹木沒種或者丟失是什麼原因，需要開發商給出具體答覆，以及承擔相應責任。”目前，卓悅華庭小區業主已經開始組織業主代表，“估計在中秋節這幾天會開協調會，具體時間還未確定。”

　　今天，卓悅華庭小區物業楊經理稱，目前截污納管施工隊已經完成對施工中挖掉樹木的統計，一共挖掉了30多棵樹木。開發商也給出承諾，在9月30日前，將之前挖除的30多棵樹木，以及被破壞的綠植進行補種和恢復原狀。

　　關於卓悅華庭280棵樹失蹤之謎的後續情況，記者將繼續跟進報道。

來源： 錢江晚報    | 撰稿：    | 責編：李斌    審核：張淵

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