之前已入駐杭州的抖音，它的母公司字節跳動也要跟著來了，而且是直接買地的那種。

　　昨天上午9點，余政儲出[2021]20號余杭組團77號地塊以7億元底價成交，競得入選人為杭州字節跳動科技有限公司。該地塊的産業定位明確為網際網路、短視頻媒體等行業。而在此之前，包括抖音、百度、小米和360等，都已經紛紛落子佈局杭州。天堂矽谷杭州，作為阿裏、網易等網際網路大佬的根據地，在全國的網際網路版圖有著標簽意義。國內頂尖的網際網路企業相繼落子杭州，從側面印證了杭州資訊經濟提速、發展環境更優。

　　字節跳動杭州研發中心

　　面向浙江及周邊區域中小客戶

　　事實上，早在2019年1月8日，杭州的未來科技城就與北京字節跳動科技有限公司簽訂了合作協議。作為擁有“今日頭條”“抖音”“西瓜視頻”“火山小視頻”等眾多爆款産品的移動網際網路公司，這幾年的字節跳動發展迅速。

　　這塊位於未來科技城核心的“余杭組團77號地塊”，建築面積超14萬平方米，容積率5.5-5.8，高度限高120-150米。該地塊東至思凱廬、南至愛橙街、西至景興路、北至永興路，距離地鐵5號線葛巷站約600米，北面緊鄰西溪永樂城，東面為西溪藍海小區，西南角就是在建的vivo全球AI研發中心，北面不遠是OPPO全球移動終端研發總部，東南面則是已經拿地的釘釘總部。

　　值得注意的是，根據土地出讓時的監管協議要求：該地塊産業定位為網際網路、短視頻媒體等行業；拿地後至項目完成竣工備案後一年內，項目固定資産投資（含地價）不少於20億元人民幣（或等額外資）。此外，在競得土地後，需承諾在土地交付後4年內營收和納稅由乙方和乙方實際控制人所控股公司（註冊地址和稅務登記地均在杭州未來科技城）共同完成並應合併計算，按年考核；並承諾在土地交付後10年內，該項目累計納稅超過7.42億元，其中前4年完成稅收5.6億元。

　　據了解，字節跳動杭州研發中心主要負責新增業務板塊的研發，以及研發成果和産品的就地産業轉化。中小客戶直營中心面向浙江及周邊區域的中小客戶，同時還將打造字節跳動杭州創作空間，打造本地內容生態。

　　未來科技城或成總部落址的首選地之一

　　在字節跳動佈局杭州未來科技城之前，已經有OPPO、vivo等網際網路強勢企業相繼進駐了。

　　vivo、OPPO在手機江湖，被稱為“藍廠、綠廠”。2016年以來，兩廠快速崛起，分別位列手機行業世界第4和第5，而前3名分別是三星、蘋果、華為。

　　目前，vivo全球AI研發中心位於杭州余杭區倉前街道，創遠路以東、葛巷路以北。該地塊由維沃行動通訊（杭州）有限公司以1.155億元總價競得，依據設計規劃，項目用地面積35868平方米，總建築面積326332平方米，共有2幢主樓組成。這一新總部大樓的設計體現了vivo的企業價值觀。兩幢三角幾何形大樓拼成“V”字形，圍繞著圓形下沉庭院，形成極具辨識度的建築視覺。

　　同在杭州未來科技城的OPPO全球終端研發總部，用地面積48901平方米。OPPO全球終端研發總部建築造型直觀而又獨特：一個平面的“O”和一個立體的“O”。立面通體玻璃構建，能夠最大限度地利用自然採光，在營造未來感的同時，為OPPO員工與訪客“打通”內外景觀的視覺體驗。

　　隨著字節跳動、OPPO、vivo、釘釘等企業總部相繼進駐，未來科技城的産業集聚效應進一步顯現。對頭部網際網路公司來説，未來科技城或許已成為總部落址的首選地之一。

　　杭州“中關村”來了？

　　在一波又一波的網際網路浪潮中，杭州成為網際網路巨頭佈局的重要陣地。除了未來科技城以外，拱墅的智慧網谷小鎮也成為網際網路巨頭的選擇之一，被業內稱為“杭州中關村”。新浪集團、360杭州研發中心以及360花椒直播全國總部都落戶這裡。

　　早在2017年年底，新浪集團與杭州市及拱墅區政府簽約，兩塊地的計容建築面積近19萬平方米。據悉，項目建成後，新浪集團將充分利用杭州人才優勢、人力資源成本優勢，進駐新浪微網志的核心團隊，把主要涵蓋視頻、網路直播、網紅經濟等板塊的新浪微網志這一核心産品遷移至運河智慧網谷。此外，該項目還計劃引入新浪集團旗下五大業務主線：新浪網、新浪無線、新浪互動社區、新浪企業服務以及新浪電子商務等相關業務。

　　此外，位於智慧網谷小鎮核心啟動區的360集團花創科技中心總部項目正如火如荼建設中，該項目計劃於今年年底竣工。項目總投資約20億元，將打造以360花椒直播為核心的網際網路視頻內容生態體系，建成後入駐的業態包括直播平臺公司、視頻處理公司、網路內容發行公司、360金融、360企業網路安全研究院、企業文件管理與協作SaaS等。項目建成後，將對杭州市、拱墅區培育現代産業體系、推動産業集群發展和政企網路安全起到重要作用。

　　據官方發佈，聯想、華為、百度等大批知名企業也在對接洽談，可能入駐智慧網谷小鎮，成為名副其實的杭州“中關村”。

　　杭州成為網際網路巨頭佈局的重要陣地

　　天堂矽谷杭州，作為阿裏、網易等網際網路大佬的根據地，在全國的網際網路版圖有著標簽意義。加上後續華為杭研所、小米和京東等企業的陸續加持，對全國網際網路企業的吸引力也在不斷增加。“到杭州去”成為了很多網際網路企業的選擇。

　　2014年，京東選擇在杭州富陽東洲新區建設一個規劃佔地500畝、投資13億元的電商産業園。坐標軸往北延伸30公里，是百度在杭州的首家分公司——百度百付寶杭州分公司。與之相鄰的則是騰訊創業基地(杭州)。

　　“浙江是全中國中小商家和製造業最集中的一個省份，電商氛圍十分濃厚。”京東負責人表示，在杭州建電商産業園，一個原因就是看中當地豐富的中小企業資源，有助於京東第三方平臺業務的開拓。

　　2017年，小米生態鏈（穀倉學院）創新創業孵化基地簽約入駐良渚文化村，項目包含小米穀倉商學院、小米穀倉加速器、小米穀倉孵化器等內容，未來培育企業不少於200家，營收不少於100億元，稅收不少於30億元，將是良渚發展的又一引擎。作為長三角的核心城市之一，杭州具備優質的創新創業氛圍，聚集了大量優秀的開發者和創業者。在騰訊開放平臺此前發佈的創新創業城市排行榜中，杭州名列全國十大創新創業城市之一。

來源： 杭州日報    | 撰稿：程超    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

新聞投稿：184042016@qq.com    新聞熱線：13157110107