今天，國家統計局公佈5月70個大中城市價格變動情況。整體來看，5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩定態勢。

　　5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅略升，二手住宅漲幅回落；二三線城市商品住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同，同比漲幅基本穩定。

　　數據顯示，5月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月微擴0.1個百分點；同比上漲6.0%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。

　　一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲1.1%、0.7%和0.9%，漲幅比上月分別回落0.1、0.2和0.3個百分點；深圳由上月持平轉為下降0.1%。

　　一線城市二手住宅銷售價格同比上漲10.8%，漲幅比上月回落0.5個百分點。

　　31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.4%，漲幅均與上月相同；二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。

　　從同比來看，5月份，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.0%和3.5%，漲幅比上月均微擴0.1個百分點。

　　從杭州方面來看，5月杭州新房、二手房價格連續5個月均出現上漲。其中新房價格環比上漲0.6％，同比上漲3.2％；二手房價格環比上漲0.9％，同比上漲8.7％。

　　從數據上看，5月杭州新房價格市場比較平穩，二手房價格環比漲幅連續兩個月回落，環比漲幅0.9％，但依然維持在高位。

　　據錢江晚報購房寶顯示，開年以來，杭州二手房熱度迅速回暖，成交維持高位。雖然5月市區成交量跌破萬套，但整體價格並未出現下跌。

　　錢江晚報記者從望江、文教、奧體等門店了解到，當前二手房熱度有所下滑，價格並未出現明顯回調，但高價二手房成交量明顯萎縮。例如奧體板塊，像杭州壹號院，3月份成交9套，4月份成交2套，而5月份僅成交1套，5月14日成交的這一套房源單價高達11.6萬元/㎡，這也是杭州壹號院二手房成交的最高單價，但此後一個月時間內，杭州壹號院並未成交。

　　業內人士分析指出，隨著銀行貸款利率的升高，杭州下半年二手房市場熱度會有所降低，但分化會比較嚴重，整體來看價格幅動並不會很大。

來源： 錢江晚報    | 撰稿：黃磊    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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