今天，國家統計局公佈6月70個大中城市價格變動情況。整體來看，6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅整體呈現穩中有落的態勢。

　　數據顯示，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同，其中北京、上海、廣州和深圳環比分別上漲0.9%、0.5%、1.0%和0.5%；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月微擴0.1個百分點。

　　二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月均回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅均與上月相同。

　　從同比來看，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲6.1%，漲幅比上月微擴0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲10.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點。

　　二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5%和2.6%，漲幅均與上月相同。

　　從杭州方面來看，6月杭州新房、二手房價格連續6個月均出現上漲。其中新房價格環比上漲0.8％，同比上漲2.6％；二手房價格環比上漲0.8％，同比上漲8.6％。

　　從數據上看，雖然目前杭州二手房價格依然處於高位，但成交量已經連續3個月下滑，價格漲幅也出現下滑。

　　據錢江晚報購房寶顯示，杭州市區（含富陽、不含臨安）二手房成交量連續3個月出現下滑，5月成交量跌破萬套，6月只有8100余套，截至7月14日，7月成交量僅有3000余套，如果按照目前日均成交217套算，7月成交量大概率跌破7000套。

　　錢江晚報記者從文教、翠苑、望江、朝暉等門店了解到，當下二手房帶看量下滑明顯，房東可談空間比較大，一般情況，相比掛牌價，小戶型讓價10萬比較常見。對於高價小區而言，成交量明顯萎縮，像南星、江河匯等板塊成交量相比之前，有明顯下滑現象。

　　業內人士分析指出，銀行貸款利率升高，壓制了二手房的熱度，雖然整體來看價格幅動不大，但隨著政策的趨嚴，預計下半年二手房大概率會迎來調整，價格也會小幅回落。 

數據來源：國家統計局

來源：錢江晚報    | 撰稿：黃磊    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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