11月3日,恒大集團官方微信發文稱,今年7-10月,恒大完成546個批次交樓工作,涉及184個不同項目、57462戶業主。其中,7月交樓項目105個,戶數20980戶;8月交樓項目85個,戶數21106戶;9月交樓項目48個,戶數7808戶;10月交樓項目39個,戶數7568戶。
恒大集團指出,“保交樓”是頭等大事,集團上下全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設,保質保量完成樓盤交付。
11月3日,恒大系股價全線翻紅,中國恒大、恒大物業、恒大汽車漲幅分別達到4.7%、3.13%和0.85%。
恒大集團官網顯示,9月1日,集團8位副總裁率八大“保交樓”專項工作組,各省公司董事長率班子成員,簽署了“保交樓”軍令狀。
10月22日,恒大集團董事局主席許家印在恒大集團復工復産專題會上透露,恒大沒有預售過的樓棟或項目,今後要全部改為現樓銷售。會上,許家印宣佈了恒大化解風險自救的三大戰略決定:堅定不移、全力以赴實現復工復産保交樓,全面實施現樓銷售、大幅壓降房地産開發建設規模,10年內實現由房地産業向新能源汽車産業的轉型。
據恒大集團介紹,公司在7-10月間,共計有184個項目完成交樓,涉及57462戶業主,部分復工情況較好的項目多個月份分批次持續交樓。其中不乏一些項目的交樓時間沒有因為之前的停工而耽誤,而是按照原約定交樓時間如期交付,比如剛在10月底交付的烏魯木齊恒大綠洲、哈爾濱恒大珺庭、太原恒大江灣、長春恒大首府等。交付前恒大會成立聯合驗收小組,逐棟逐層逐戶驗收,發現問題限時整改,把交房標準提升到新高度。
恒大集團指出,目前,公司復工復産在全國陸續推開,多地項目開啟復工儀式。其中,廣東地區有大約40個在建項目復工復産,預計今年年底有31個項目交樓,明年年中能全部向業主交付。重慶、陜西、安徽、貴州、山西、蘇州等多地的恒大項目已經開始復工復産,各項目按照施工計劃平穩、安全、有序地展開。
中國恒大10月20日晚間公告,自9月份至公告發佈日,集團物業實現合約銷售金額36.5億元(含向供貨商及承包商出售物業單位抵扣款項),合約銷售面積40.5萬平方米。集團今年物業累計實現合約銷售金額4423億元,合約銷售面積5419.2萬平方米。
此前,中國恒大披露的8月份未經審核運營數據顯示,前8月份,集團物業累計實現合約銷售金額4386.5億元,合約銷售面積5379萬平方米。
從拿地角度看,中國恒大半年報顯示,上半年,集團共計購得土地儲備15幅,並就現有14個項目進一步購買周邊土地。新購土地儲備預計建築面積771萬平方米,平均成本4072元/平方米。新項目主要分佈于成都、大連、石家莊、長春、太原、長沙等城市。截至今年6月30日,土地儲備原值為4568億元,包括完全竣工及在建的在售項目累計達到1236個。
來源:中國證券報 | 撰稿: | 責編:汪傑菲 審核:張淵
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