10月27日,《2021胡潤百富榜》發佈,農夫山泉董事長、67歲的鐘睒睒以3900億元首次成為中國首富。
記者在這份榜單中看到,前十名中沒有出現房地産行業的企業家。根據榜單,在房地産行業排名前兩位的企業家分別為碧桂園聯席主席40歲的楊惠妍和恒基兆業創始人、93歲的李兆基,以1850億元和1700億元位列榜單第11位和第15位。胡潤表示:“房地産行業第一次沒有一位企業家進入前十。”
榜單顯示,今年恒大集團董事局主席許家印的財富為730億元,較2020年下降了1620億元。排名從第五名跌至第70名。而在2017年,許家印還曾是胡潤百富榜的首富。
寶能集團的實際控制人姚振華今年沒有上榜。2020年姚振華的財富為1050億元。泛海係控制人盧志強的財富從2020年的620億元降至200億元。
值得一提的是,今年恒大集團和寶能集團如今都面臨著流動性危機。
恒大集團多次向外界透露著積極處置資産緩解資金壓力的信號。
8月份,中國恒大(03333.HK)就表示正在積極接觸多家潛在投資者,商討出售恒大汽車(00708.HK)和恒大物業(06666.HK)部分股份,同時也考慮為中國恒大及其他附屬公司引入新投資者。對於加強緩解流動性問題的措施,中國恒大曾稱,將繼續調整項目開發時間表、嚴格控製成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資産(包括但不限于投資物業、酒店及其他物業)及引入投資者增加公司及附屬公司股本。
而寶能集團已經面臨著債務違約的現狀,正著手出售其總部所在地深圳寶能中心及多處資産。
寶能集團此前表示,目前流動性壓力為階段性暫時性問題,正在積極調整資産結構,逐漸淡化房地産業在寶能集團的業務比例,提高資産流動性;通過人員優化、聚焦核心高端製造行業,提高集團整體的盈利水準及抗風險能力。其有息負債基本都有足值抵押物擔保。寶能集團正加快與相關金融機構溝通,目前已經與部分金融機構達成展期及續貸方案。
此外,寶能集團正在推動加大房地産業務的銷售,同時推動8項重大資産項目出售,回款能夠解決目前較為緊迫性的流動性壓力。
具體來看,在加快房地産項目的銷售及回款方面,努力保障住宅項目的銷售及回款,加快推進廣 東佛山、浙江紹興、雲南昆明、黑龍江哈爾濱等項目銷售。今年四季度預計回款47.92億元。
在8個重點專項資産出售方面,寶能集團正啟動總部深圳寶能中心、舊改項目、前海優質項目、物流園資産包項目等位於上海、深圳、廣州的8大資産項目出售。上述項目涉及商業物業、土地、商業綜合體、舊改及優質金融公司股權等,評估價值超1000億元。寶能集團預計在3-4個月內,回款約200億元,寶能集團在公告中稱,有某項目已經簽約;其他項目正在簽約階段、 密切洽談或尋找意向方。由於項目體量較大,能否按計劃推進存在不確定性,項目存在出售進展不及預期的風險。
來源:澎湃新聞 | 撰稿:李曉青 | 責編:汪傑菲 審核:張淵
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