嚴禁炒作學區房，這句話可不是説説而已。北京日報客戶端7月7日證實，因針對西城區教改政策發佈煽動性資訊引發群體性聚集，涉嫌尋釁滋事，北京我愛我家2名經紀人已被刑事拘留。

　　7月6日，網路上流傳出一份“關於我愛我家員工發佈煽動性資訊的情況通報”。通報指出，近日，北京西城區房管局獲悉公安部門情況通報，北京我愛我家房地産經紀有限公司2名員工，針對西城區教改政策發佈煽動性資訊引發群體性聚集，涉嫌尋釁滋事，已被刑事拘留。

　　7月7日，北京日報客戶端記者證實，此通報情況屬實。目前，西城區房管局已對北京我愛我家房地産經紀有限公司立案調查，責令公司對涉事門店停業整頓對涉事員工嚴肅處理，並在公司內部立即開展自查自糾。同時，涉事2名經紀人的執業資訊卡公示已被暫停，北京房地産仲介行業協會將對其採取從業限制措施。

　　對於學區房，官方的態度一直都明確，嚴禁炒作！今年4月，北京啟動房地産市場秩序專項整治，一項重點治理內容就是嚴禁炒作學區房。其後，北京對海澱區萬柳、翠微，西城區德勝、金融街，東城區交道口等價格快速上漲區域進行專項執法檢查，6家仲介門店停業整改、立案處罰17起。

　　儘管官方已三令五申嚴禁炒作學區房，但仍有仲介門店和經紀人敢於頂風作案，向學生家長鼓吹學區房是“名校入場券”，或者是完成財富升值的投資佳品。究其原因，學區房的火熱、房價的不斷上漲能給經紀人帶來更好的成交量和更高的佣金。

　　然而，從歷史數據看，學區房的價格並非一直堅挺，也曾經出現過下跌。同時，購買“老破小”後，全家也很難享受到居住品質。

　　西城區房管局也要求各經紀機構引以為戒，立即在公司內部開展自查自糾，自查內容包括：從業人員個人是否存在建立客戶群，併發表不當言論的行為；從業人員是否通過微信朋友圈、微信群、QQ群或其他自媒體渠道發佈或轉發涉及教改政策的不當言論；公司及門店是否存在發佈涉及“學區房”的房源資訊；公司、門店及員工是否存在以學區房為賣點鼓動引導出售方提高報價等行為。

　　6日，西城區房管局已對各房地産經紀機構提出“三不”要求：加強房源發佈管理，不得以學區房為賣點發佈房源；規範業務承接管理，不接受價格明顯高於市場價格的委託；強化從業人員管理與培訓，及時組織學習，嚴格落實相關規定，不得參與炒作學區房的任何活動。

來源：北京日報    | 撰稿：趙瑩瑩    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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