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南寧一地塊拍出今年以來最高價 樓面地價達8933元/平方米

南寧土地越拍價格越高

核心提示

近段時間，南寧土地市場可謂熱鬧非凡，繼5月23日舉行2013年的首次土地拍賣會後，6月26日又以掛牌方式出讓了朝陽商圈鄧穎超紀念館後的黃金地塊。7月16日，土地交易市場再掀波瀾，在當天舉行的第二期國有建設用地使用權公開拍賣會上，位於竹溪大道東側的GJ2013-001地塊，拍出今年以來最高價格，成交總價9.86億元，樓面地價8933元/平方米。據了解，這個將近9000元/平方米的樓面地價，也是近年最接近金浦路地王價格11033元/平方米的地塊。

89輪競價

9.86億終拿下

此次舉行的南寧市第二期國有建設用地使用權公開拍賣會，實為地塊所有單位按照相關規定，委託南寧國土交易中心代為拍賣。但無論怎樣，這宗位於竹溪大道東側的地塊，由於地理位置優越，吸引了包括盛天、龍光、天健、榮和、中鐵、聯發、振業等10多個區內外品牌房企，這塊地也被業內戲稱為“兵家必爭之地”。

上午10時，拍賣會準時開始，拍賣師宣讀完拍賣規則後，正式進入競價環節。此地塊面積約36.826畝，起始價1100萬元/畝。

首次加價幅度40萬元/畝，1號競買人首先舉牌出價，18號緊跟著加價。競拍從一開始就十分激烈，半個小時內，競拍價格已達到2110萬元/畝，加價幅度也調整到了10萬元。

雖然加價幅度降低了，但是絲毫不影響開發商對地塊的爭奪，隨著時間的推移，競爭也進入白熱化，現場氣氛也越來越緊張。

“最高可以加多少價？”當地塊價格來到2470萬元/畝時，18號競買人似乎已經厭倦了每次舉牌的動作，要將價格一次性提到另一個高度，將價格提高到了2530萬元/畝。

在18號提價後，8號競買人立即舉起了手中的號牌。而28號競買人也加入進來爭奪。不過這些都沒能撼動18號競買人對這宗地塊鍥而不捨的追求。最終，經過89輪的競價，18號競買人廣西潤洲投資有限公司以2680萬元/畝，總價9.86億元拿下地塊，樓面地價8933元/平方米。