南寧兩天內成交五塊地，有人擔心進一步刺激房價上漲，分析人士認為地價助推房價上漲的作用有限

金九銀十或現購房時機

一消費者在了解城南某樓盤各方面的資訊。

進入8月後半期，南寧土地市場再起波瀾，8月22日、23日，南寧兩天之內有5宗地塊入市，總成交價約18億元。有市民提出疑問，土地市場活躍是否會進一步刺激房價上漲？業內人士表示，原先的樓市調控政策仍對房價起抑製作用，房價快速上漲可能性不大。不過由於剛性需求始終存在，南寧發展前景較為廣闊，下半年房價預期仍被看漲。臨近金九銀十，開發商為衝量會進行各種促銷，甚至下調房價

動態

央企進駐兩天內五地塊入市

8月22日南寧市以掛牌方式出讓了3宗地塊，總成交額達15.47億元。其中柳沙半島地塊，被首次進入南寧的地産央企——招商局地産控股股份有限公司拿下。次日，南寧今年第三次國有建設用地使用權公開拍賣會如期舉行，並成功售兩宗地塊，成交總價3億多元，其中一塊地經歷了76輪激烈競價，以單價920萬/畝成交。

記者了解到，招商地産進入南寧已有三年時間，但一直未露真容。在8月22日的地塊掛牌上，招商地産終於首次亮相，攜手廣西浩田投資集團以底價581萬/畝，總價7.4億多元買下柳沙128畝地塊，將進入南寧的首個項目落戶柳沙半島。

全國房産服務商易居克爾瑞廣西區經理吳寧表示，目前南寧不少開發商手中沒有土地儲備，拿地意願還是比較強烈的。不過下半年小型房企資金壓力比較大，在拿地時會比較謹慎。大型房企各方面已經很成熟，在拿地方面也不會出現過激行為。因此預計下半年的土地市場不會出現過於亢奮的局面。