房價走勢
樓面地價越高
透露房價攀升
截止到7月16日,南寧市只舉辦了兩場國有土地使用權公開拍賣會,但無論從地塊成交的價格還是開發商拿地的熱情,都比往年要高,同時也反映出了開發商對南寧樓市充滿了信心。
張飚認為,經過這幾年的沉浮,開發商已經越來越看好南寧的發展,從地産老大萬科的進駐拿地,就可以看出南寧房地産的吸引力。因此,今後只要南寧市還拿出城市成熟區域的地塊,爭奪還是會非常激烈。同時,一些條件不那麼好的地塊,也會有中小開發區爭奪。對於未來房價,目前調控政策相對穩定情況下,南寧房價還會繼續穩步攀升,就算拋去開發商的炒作,僅是人工費用以及建材成本的增加,也會影響到房價定位。
另據國家統計局公佈的70個大中城市房價統計數據披露,5月份南寧新建商品住房價格指數上漲了1.5%,這已經是南寧市連續3個月房價指數上漲。業內人士譚聚志認為,從全國大趨勢來看,樓市回暖仍然繼續,南寧房價將繼續上揚。
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