建築的美好，始於品質，敬于內心，終於生活。

作為招商蛇口落子江寧的第三座高階「臻」係，百家臻園，堅持以居者為考量、央企精工為基石，自入市到首開，再到如今的實景風範門庭將呈，正以其經得起檢驗的卓越産品力，持續牽動著南京人的心。

(項目效果圖）

 NO. 1｜壹

用産品  打開市場的話語權

回首來時路，百家臻園的每一步，皆與高光同在：22年7月拿地，11月矚目首開，期間不過百日，央企速度可見一斑；首開當日，一城競向，大賣盛況歷歷在目；清冷的市場大勢下，不到兩個月、四開四捷，更一舉成為2022年南京拿地上市項目中銷售面積前2；只有一棟的稀缺著品——建面約180㎡面市即引熱望；今年4月，更是實至名歸，拿下了2023年1-4月江寧區商品住宅600-900萬總價段銷量第一、2023年1-4月南京市商品住宅4.3-4.6萬元/㎡單價段銷量第二（數據來源：克爾瑞），持續領跑江寧的高端改善市場......站在宏觀的視角去看待這份成績，與其説是百家臻園銷量的領先，不如説是其産品力的完勝。

(項目效果圖）

不止于持續刷新的成績，此次，百家臻園又為江寧帶來了新的驚喜。懷揣著央企招商蛇口的責任與擔當，百家臻園從“可感可知、可見可觸、可遊可賞”等多個維度出發，以強勁實力賦能建設速度，保品質、促兌現，旨以一場實景風範門庭的開放活動，將江寧人物未來生活的部分場景真實擘畫、超前預演，以眼見為實的央企産品力和兌現力消除購房者的顧慮，讓買房，不再是一次豪賭。

  NO. 2｜貳

一扇門  叩啟江寧嶄新排面

《皇帝內經》有雲，“宅以門戶為冠帶”，作為中國建築最為重要的符號，門，象徵著戶主的地位和資望，象徵著家族的“臉面”。從“門當戶對”到“光耀門楣”，從“書香門第”到“朱門繡戶”，中國人的“門文化”源遠流長。

深諳江寧人物對“臉面”的考究情結，百家臻園對標國際一線酒店，斥資百萬打造尊崇氣派的雙入戶大門，再締江寧人的專屬“排面”，其壕氣程度，放眼市場鮮有對手。此次開放的西側風範門庭，長約41米、高約4.6米，大氣渾然，更顯大家門楣氣勢。整體大門取法酒店式主入口，以黑松+月牙形態水景入境，門頭建築上，大面積採用高級灰紋理倣石磚，輔以淺灰色鋁板壓頂，氣派典雅，驚艷無數往來客，盡顯居者的歸家門面與儀式。

而酒店式的大堂，更是將居者尊崇的歸家儀式感鋪陳到極致。步入大堂，大到建築結構的選擇、設計方案的選定，小到一塊磚的講究，看見與看不見的細節裏，都藏著央企招商蛇口的匠心。據了解，為了確保江寧人物未來的生活質感，百家臻園大堂內的每一塊磚皆由項目工程部一片一片遴選而來，從選材到尺寸、從打磨再到鋪貼，每個環節都嚴格把控、精益求精，縱是耗時耗力，亦不願犧牲品質去保進度。招商蛇口對品質的“不妥協”，對於整個行業而言，都是難能可貴的。

(項目效果圖）

樓市變局下，房企如何“保進度、保預期”已成為一道嚴峻考題。在多數樓盤放緩建設、拉長交付週期之際，百家臻園卻毅然給出了不同的答案。百家臻園一心浸潤于作品的打磨之中，據了解，風範門庭將於本月底實景呈現，而市面上大多數項目，實景大門呈現正常需得交付前方能完工。百家臻園，以硬核的央企實力，提前近一年半，為江寧人物高質高效地呈閱了一份理想的未來生活圖景，為的，恰是給江寧人物注入一劑置業的強心劑。而今，諸多客戶涌入百家湖，競相一睹百家臻園的真顏，這種不謀而和的相逢，不僅是江寧人民之於百家臻園項目的信心彰顯，更是大家對央企招商蛇口産品力和兌現力的深刻認同。

(項目效果圖） 

NO. 3｜參

以臻著  立序江寧改善新元

豈止于門庭，百家臻園予以江寧人物的“超預期”，是從外在到內涵的全面升階：

社區規劃上，1/5給建築，4/5給生活。對位標準足球場，佈局區域罕見的近7000㎡中央景觀，數棟建築沿景觀圍合排布，戶戶皆享難得的瞰景視界及個人領域感；

(項目效果圖）

立面打造上，打造“米黃色石材+香檳金色鋁板+淺灰搭配米白倣石保溫一體板”的三段式立面，提升建築垂直立體感，寓意“雲上金頂”的飄頂造型，彰顯高階住宅獨有的尊貴感；

(項目效果圖）

在空間內部，更是依循國際高端住宅選材標準，臻選美國前總統奧巴馬同款門窗設計師作品——歌爾西亞隱形門、上海外灘璽、深圳雙璽等一線城市高端住宅同款的簡一倣大理石瓷磚、及售價約13萬/㎡深圳赤灣項目同款的實心竹木纖維墻板等入戶，以集萃全球的高定瑧裝，為江寧人物締造一方實用功能與藝術品味兼具的生活場域。

(135㎡樣板間實景圖）

以一門而窺全局。百家臻園，以對未來精緻生活探索的“引領力”，將品牌實力、高階審美、精神內涵在與業主的默契共鳴下，逐一呈現。更多美好，持續打磨升級中，敬請期待。

據悉，百家臻園實景風範門庭將於五一黃金周迎來開放，4月29日-5月3日期間，到訪項目行銷中心，打卡任意門藝術展，叩啟百家湖的全新可能，即可參與現場拆盲盒活動，香港五日遊、雲南6天五晚雙人遊以及南京各大寶藏公園門票等想抽就抽，主打的就是一個豪橫！

當前，百家臻園前期推售房源基本售罄，4#樓、小區最後一棟143㎡戶型，在售中，1#樓建築面積約135㎡新品收官加推，既然心之所向，不如立馬行動！ 

效果圖