一個樓盤好不好賣，本質上還是項目綜合産品力的體現，上周首開的百家臻園卻憑藉“開盤2小時146套房源全部賣完”的亮眼成績。目前南京樓市這樣的速度有多難,“宇宙中心”的河西今年開盤的綜合去化約82%，其他區域更是了了。從招商蛇口臻係的江心印園到招商局中心|臻境再到百家臻園見證了這一「臻係速度」。 

開盤現場 項目授權供圖 

面對當下市場格局,資金寬裕的客戶可以隨意買買買,但是真正能入眼的項目卻非常少。精明的改善客群已經默認了這樣的遊戲規則:

1、同等政策買地段

2、相同板塊買品質

3、相同總價買稀缺

此次百家臻園的首開大賣，傳遞出的這樣的信號很明顯：在江寧“新街口”百家湖板塊裏,這樣的土地資源、配套資源、新房資源難得。

城市核心區,該有這樣一席定海神針。

NO. 1｜壹

百家臻園首次開盤放出3#、8#樓、建面約135、143㎡房源共計146套,吸引538組買房人報名，綜合中簽率僅有27.7%,全新締造出江寧樓市品質黃金時代的啟幕。市場印證,同樣的600萬,買了核心區改善板塊的主流産品和買了其他板塊的大戶型,未來在配套生活、居住品質、通勤時間等方面,都會有直接的影響。

百家臻園有口皆碑的高品質、人山人海的現場，正是項目在一開始就打出“只有一個”的底氣。

現場實拍圖 項目授權供圖 

在這場高端改善客戶的狂歡盛宴上，143㎡戶型備受矚目，是最先賣完的産品,可見大戶型的市場接受度之高。一步到位的戶型佈局，滿足了高改客戶的進階需求。 

NO. 2｜貳

據最新消息，百家臻園應勢加推2#、7#號樓,共104套房源，不止有143㎡加倉，更驚喜的是將推出只有一棟的深度改善産品180㎡戶型，高裝標亮點十足，該戶型的設計迎合了眾多江寧高端改善人群的喜好。

180戶型樣板間實拍圖 項目授權供圖 

這一消息的釋放，可以説撩得高端改善購房者的心直癢癢，據説整個小區共468套房源內僅有52套臻席,只有一棟是180戶型,約36米客餐廳一體化，度假酒店式雙套房，三衛全明設計，約8.9米跑道式雙聯陽臺,南向約17.95米寬幕視野……這樣的産品一旦錯過，再入主百家湖“天花板”是真的難有了。

戶型圖

作為招商蛇口高端成就係「臻係」在江寧中心傾力打造的改善人居標桿産品，闊綽空間尺度，品牌的野心清晰顯現。再看百家湖板塊內宜居土地資源日益少有，不論是新房、還是二手房，高端改善産品屢屢斷供。供不應求的市場環境下，百家臻園這52席建面約180㎡深度改善戶型，可謂彌補板塊的空缺,並成為品牌改善標桿的又一力證。

NO. 3｜參 

從7月土拍拿地到11月18日首開，時隔一週再欲二開加推，與百家臻園首推房源秒速大賣相對應，其推盤節奏不可謂之不快。能走出如此的獨立行情，亦足見市場對百家臻園的認可度及歡迎度之高。

萬山磅薄,我為峯!百家臻園帶著王者氣質已然擁有一批忠實的峯層擁護者。未來,這裡的板塊和土地價值已不再是主打,而江寧的高凈值圈層成為百家臻園的軟性內核,從面積段到社區品質,保證了圈子的純粹,這裡有對百家湖的生活眷戀,也實現了對未來豐盈版圖的想像。

只有經歷市場眼光的歷練與沉澱,才能贏得價值的共鳴和現實的盛放,百家臻園具備了紅盤肌理,項目繼首開大捷之後，時隔一週不到，又有爆出11月底要二開加推的消息，這就是實力！據透露，百家臻園二次加推共104套房源，戶型建面約143㎡、180㎡，180戶型為項目臻藏首發，以稀缺席位致敬城市峯層人士，有興趣的買房人要抓緊了！預約報名現已正式啟動！ 

180戶型樣板間實拍圖 項目授權供圖