2023年首月中國百城房價微跌開局

來源:中國新聞網 2023-02-02 09:24:14

2023年1月,中國百城新房和二手房價均現微跌。

中指研究院1日發佈的數據顯示,2023年1月,百城新建住宅均價為每平方米16174元(人民幣,下同),環比下跌0.02%,跌幅較2022年12月收窄0.06個百分點;同比下跌0.03%。

百城二手住宅價格繼續下跌,不過,部分城市業主預期回升,環比跌幅有所收窄。1月百城二手住宅均價為每平方米15858元,環比下跌0.11%,跌幅較2022年12月收窄0.11個百分點;同比下跌0.81%。

2022年,中國百城新房價格同比由漲轉跌,為2015年以來首次出現年度累計下跌;百城二手房價同樣轉跌。進入2023年,儘管房價仍維持跌勢,但新房和二手房價格環比跌幅均有所收窄。

從成交量來看,中指研究院指數事業部分析師孟新增當日指出,2023年1月,中國重點100城商品住宅成交面積仍處低位,環比降幅近三成,同比降幅仍超兩成。主要受1月份春節假期影響,市場活躍度下降。

具體來看,2023年1月前兩周,重點50城商品住宅總成交面積同比降幅較之前明顯收窄,但第三、第四週受春節假期影響,多地網簽暫停,成交面積同比降幅再度擴大。

今年以來樓市政策“暖風”不停,近期首套房貸利率調整高峰出現。貝殼研究院統計數據顯示,截至1月31日,重點監測的103個城市中,首套房貸利率低於4.1%的城市共30個。具體來看,首套房貸利率4.0%的有兩個城市,3.95%的有4個城市,3.9%的有9城,3.8%的有11城,3.7%的城市有四個,目前為全國首套房商貸利率最低水準,分別是南寧、珠海、株洲和常德。

展望後市,孟新增表示,短期來看,樓市供需兩端提振政策將繼續加快落實,一二線城市住房需求旺盛,有望率先迎來市場復蘇,但大部分城市經濟環境以及房價預期仍較弱,市場修復需要更長時間。

(責任編輯:楊帆)
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來源:中國新聞網2023-02-02 09:24:14
2023年1月,中國百城新房和二手房價均現微跌。
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