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至暗時刻迎來曙光 房企獲流動性支援

業內人士紛紛認為,困擾房企已久的資金困境正迎來拐點。

綠地控股 2022-11-25 18:43:51

多舉措集中出臺 促房地産融資平穩有序

穩定房地産企業開發貸款、建築企業貸款投放,支援個人住房貸款合理需求;繼續推進並擴大民營企業債券融資支援工具,支援包括房地産企業在內的民營企業發債融資;在此前政策性銀行專項借款基礎上,針對商業銀行推出“保交樓”貸款支援計劃;支援優質房地産企業合理使用預售監管資金……近日來,多部門集中出臺多項有力度、有針對性的舉措,促房地産融資平穩有序。

新版城市總規實施第二階段有序開展 首都功能建設全面加強城市空間結構進一步優化

空氣品質全面達標、首都功能核心區逐步“靜下來”、城市副中心重大項目梯次推進……11月24日,市政府向市十五屆人大常委會第四十五次會議書面報告了《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》實施情況。目前總體規劃實施第一階段目標已全面完成,第二階段實施工作正有序開展。為了讓廣大市民了解總體規劃實施取得的成效和第二階段的工作重點,“邁向中華民族偉大復興的大國首都”總體規劃實施成果展目前正在北京市規劃展覽館舉辦。

機構:2022年三季度亞太區商業地産投資放緩

據仲量聯行2022年三季度亞太區資本追蹤數據顯示,由於受到如主要國家貨幣兌美元大幅貶值,以及美聯儲收緊貨幣政策推升全球債務風險等宏觀經濟因素影響,今年三季度亞太區商業地産投資交易放緩,交易總額為280億美元,同比下跌 29%。

“第二支箭”再擴容,或成民營房企常態化融資方式

11月23日,中債增進公司在民企債券融資支援工具(即“第二支箭”)政策框架下,出具對龍湖集團、美的置業、金輝集團三家民營房企發債信用增進函,擬首批分別支援三家企業發行20億元、15億元、12億元中期票據,後續將根據企業需求提供持續增信發債服務。

民營房企 債券融資 2022-11-25 10:15:59

“第二支箭”再擴容,或成民營房企常態化融資方式

11月23日,中債增進公司在民企債券融資支援工具(即“第二支箭”)政策框架下,出具對龍湖集團、美的置業、金輝集團三家民營房企發債信用增進函。

房企融資 第二支箭 2022-11-25 10:05:45

“保交樓”貸款支援計劃將設立

11月21日,中國人民銀行、中國銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,研究部署金融支援穩經濟大盤政策措施落實工作。人民銀行副行長潘功勝透露,近期監管部門將設立“保交樓”貸款支援計劃,和“保交樓”專項借款一同對暫遇困難的房地産企業貸款提供幫助。

保交樓 貸款 2022-11-25 09:54:40

諸葛找房王小嬙:關於11月23日國常會對於房地産市場表態及貨幣政策的快評

近日,國務院總理主持召開國務院常務會議,部署抓實抓好穩經濟所有政策和接續措施全面落地見效,鞏固經濟回穩向上基礎;決定向地方派出督導工作組,促前期已出臺政策措施切實落地。其中,和房地産市場相關的會議內容如下:

諸葛找房 2022-11-25 09:38:24

甘肅寧縣:首套房最低按1%的稅率徵收契稅

11月24日電 寧縣發佈微信公眾號23日消息,甘肅省慶陽市寧縣人民政府辦公室近日發佈《關於進一步促進寧縣房地産市場平穩健康發展實施意見》,意見自發佈之日起施行,有效期限一年。

甘肅 寧縣 首套房 最低 按1% 稅率 2022-11-24 18:10:34

兩部門聯合發佈“金融16條” 金融支援穩地産所有措施再加碼

傳聞中的“靴子”正式落地。昨晚,人民銀行和銀保監會正式發佈《關於做好當前金融支援房地産市場平穩健康發展工作的通知》,提出6方面共16條措施,被業界稱為“金融16條”。對於這些措施,多位受訪業內人士均表示,其力度之大、內容之全,對於當前房地産市場會産生積極且重要的影響。

金融 支援 穩地産 2022-11-24 18:06:52

廣東物協魯軍:深入推進行業研究與多方融合 系統思考繪就物業發展新藍圖

當下涉足物業行業的大部分非物業企業都是基於技術優勢或細分領域盈利動機驅使,缺乏系統的協同方法論。

理論研究 多方融合 重視實踐 2022-11-24 17:17:36

銀保監會:六大行落實“十六條”監管政策 對於暫時遇困房企存量開發貸款給予展期等安排

銀保監會相關部門負責人表示,六家大型銀行在前期工作基礎上,圍繞“十六條”監管政策,專題研究細化措施。目前,大型銀行進一步加大工作力度,積極促進房地産市場平穩健康發展。

銀保監會 六大行 2022-11-24 16:58:26

諸葛找房王小嬙:關於交行、農行、中國銀行為房企提供授信額度快評

11月23日,銀行紛紛發佈與房企合作的公告。

諸葛找房 2022-11-24 12:02:34

房地産行業發展“下一站”在何方?

過去一年時間裏,中國房地産市場出現了一些調整和風險事件,加速倒逼企業探索新發展模式,未來行業發展的“下一站”在何方?

房地産 行業發展 2022-11-24 09:22:27

國常會:推進保交樓專項借款儘快全面落到項目,激勵商業銀行新發放保交樓貸款

落實因城施策支援剛性和改善性住房需求的政策。推進保交樓專項借款儘快全面落到項目,激勵商業銀行新發放保交樓貸款,促進房地産市場健康發展。

保交樓 商業貸款 2022-11-23 19:13:46

中國打出金融組合拳“穩樓市” 釋放三大信號

近期,中國房地産金融政策密集釋放利好信號。

人民銀行、銀保監會:因城施策實施好差別化住房信貸政策

近日,人民銀行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,研究部署金融支援穩經濟大盤政策措施落實工作。會議指出,因城施策實施好差別化住房信貸政策,支援剛性和改善性住房需求;支援個人住房貸款合理需求,支援開發貸款、信託貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。

多家銀行向房企開出千億規模授信,“一行兩會”表態支援“保交樓”

從人民銀行、銀保監會的連續發聲可以看出,支援“保交樓”的配套融資支援即將迎來落地。

央行 銀行 房企 協議 授信 保交樓 2022-11-23 18:00:11

年底開通五站 昌平線南延啟動空載試運作

從北京地鐵公司了解到,地鐵昌平線南延一期已於今天起正式進入全天按圖空載試運作階段。今年年底,昌平線將南延至西土城站,並與地鐵10號線實現換乘,大大方便昌平線沿線市民的出行。

昌平線 南延 啟動 空載 試運作 2022-11-23 17:40:37

房地産代建模式將成新趨勢

處於深度調整週期中的房地産行業,在強有力政策支援下有望實現回暖復蘇,重回平穩健康發展軌道。與此同時,一些順應行業新形勢的模式,正在從過去的蓄勢待發逐步發展壯大,比如房地産行業的代建模式。房地産代建模式也被稱為輕資産模式,其特徵就是投資和開發相互分離。過去房地産開發企業需要通過大量融資拿地進行房地産開發,代建模式下,代建企業接受投資方的委託,不再融資拿地,而是僅僅部分或者全程參與房地産的設計、開發、管理和服務等環節。代建企業通過專業的管理和服務,輸出標準體系、産品體系、品牌體系以及資源體系,通過輸出這些資源為委託方帶來價值提升。

房地産 代建 模式 將成 新趨勢 2022-11-23 17:36:39
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