觀望情緒仍濃 南京搖號盤成“稀有品種”

來源:揚子晚報 2022-04-14 10:03:21

揚子晚報訊(記者 馬祚波)當下,南京房地産市場中的搖號盤幾乎成了“稀有品種”。在“銀四”的最新一波領證潮中,只有一家來自熱門板塊大校場的樓盤報名人數超過了房源數,而中簽率也高達43%。

4月8日領取預售證的大校場樓盤金地大成匯文府,本次將推出204套新房源,銷許均價為46197元-48883元/㎡,戶型面積有125平方米、143平方米以及215平方米等多種,基本以改善型需求為主打,另外還配置了4100元/㎡的裝修包,首付比例為8成。根據“寧小通”上公示的報名結果,共有473組買房人成功報名,整體中簽率為43%,其中人才房和無房家庭保障房的中簽率均為100%,普通買房人的中簽率不到30%。

記者注意到,這是今年以來繼錦雲臺和金陵華夏中心之後,南部新城板塊出現的又一家搖號盤,“坐實”了大校場片區為南京樓市熱門板塊的“領頭羊”之一。

就在今年3月底,南京新房入市出現了一波井噴行情,近20家樓盤拿到了3000余套新房的銷許,然而其中僅有4家樓盤需要搖號,分別是河西中部的頤和源璟,186套房源吸引403組買家,中簽率為46%;城南某盤的138套新房有211組買家報名,中簽率為65%;此外,雨核板塊的金基嘉玥和軟體谷的中海南山印中簽率均接近100%。而其他10余家樓盤的報名人數均沒有超過房源數量,因此無需搖號,這些樓盤包括河西南的江宸府、江心洲的江心印、城北的兩家純新盤濱江龍湖翡翠上城和都會紫京,以及江北核心區的保利閱雲臺等。

市場人士介紹,在2021年上半年時,南京房地産市場供需兩旺,集中入市的樓盤吸引了眾多買家報名。如今,需要搖號的樓盤只佔供應總量的20%左右,且中簽率大都在40%以上,高一些的接近100%。儘管目前樓市利好消息不斷,不過買房人的心態較為冷靜,市場觀望氣氛依然濃厚,出手意願並不強烈。

(責任編輯:王永超)
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來源:揚子晚報2022-04-14 10:03:21
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