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9月15日，國家統計局發佈1—8月全國房地産市場基本情況。數據顯示，前8個月，商品房銷售面積下降7.1%，商品房銷售額下降3.2%；8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有17個和3個，均比上月減少3個。
本週房地産領域重磅消息，莫過於廣州市優化樓市限購政策。
9月20日，廣州發佈《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地産市場平穩健康發展政策的通知》
房地産稅再次進入人們的視線，只不過，這一次是暫緩立法的消息。
房地産稅再次進入人們的視線，只不過，這一次是暫緩立法的消息。在9月7日公佈的《十四屆全國人大常委會立法規劃》中，財稅領域的增值稅法、消費稅法、關稅法等明確在本屆人大常委會任期內提請審議，備受關注的房地産稅法卻未被提及。而五年前，2018年9月公佈的《十三屆全國人大常委會立法規劃》中，房地産稅法被納入第一類項目，屬於條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案。
近期，各地房地産調控政策密集出臺。從明確首套房“認房不認貸”政策，到發佈降低存量房貸利率、調整優化住房信貸政策，再到多個城市取消限購限售，樓市迎來多方位刺激政策，釋放出促進房地産市場平穩健康發展的信號。
2023 買方市場來臨，房源生命週期平均高達200天
一線城市房源生命週期、調價頻次明顯低於二線城市。
房源生命週期的變動與市場形勢、政策環境等息息相關。
9月12日，鄭州市住房保障和房地産管理局、鄭州市自然資源和規劃局、鄭州市金融工作局、鄭州市商務局四部門聯合發佈《關於進一步支援合理住房需求的通知》（以下簡稱《通知》），全面取消鄭州市住房限購、限售政策，自9月12日文件發佈之日起執行。
第37周，監測多城“認房不認貸”政策密集落地，對提升這些城市的房地産市場活躍度起到了積極作用。同時，一些城市全面取消或調整限購政策，也促進了市場企穩回升。政策持續優化，讓房地産市場有了新氣象，也讓“金九銀十”這個傳統銷售旺季成色可期。重點15城新建商品住宅成交量為13575套，環比下降28.31%，同比下降16.85%。至此，新房成交規模連續兩周下滑。
除了一線城市外，已有成都、杭州、廈門、長沙、蘇州等超30城跟進落實“認房不認貸”政策。
自三部門發文推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施後，已有超20城跟進落實相關舉措。
隨著樓市調控新政在各個城市落地的節奏不斷加快，房地産市場復蘇的勢頭也在“金九”裏格外顯眼。記者發現，9月份以來全國已有超過30個城市持續優化樓市政策，其中近10個城市取消了限購舉措，買房人的出手意願回來了。
本輪樓市調控中表現頗為積極的一線城市廣州，再次領銜推出了新的利好新政。
自7月底中央政治局會議定調“適時調整優化房地産政策”以來，最近兩周，重磅政策密集落地，超出市場預期。目前，四大一線城市全部執行“認房不認貸”，央行宣佈降低首付比例和房貸利率下限，並首次降低存量首套房貸利率，讓政策惠及更多人群。
近期多地房地産政策優化調整。除了濟南、青島等地昨天（11日）相繼調整購房政策外，蘇州也做出調整，表示對於購買120平方米以上商品住房不再審核購房資格。至此，9月份以來，已有30多個城市優化調整房地産政策或者宣佈落地實施“認房不認貸”。
多城“認房不認貸”政策密集落地，對提升這些城市的房地産市場活躍度起到了積極作用。同時，一些城市全面取消或調整限購政策，也促進了市場企穩回升。政策持續優化，讓房地産市場有了新氣象，也讓“金九銀十”這個傳統銷售旺季成色可期。
多城“認房不認貸”政策密集落地，對提升這些城市的房地産市場活躍度起到了積極作用。同時，一些城市全面取消或調整限購政策，也促進了市場企穩回升。政策持續優化，讓房地産市場有了新氣象，也讓“金九銀十”這個傳統銷售旺季成色可期。
9月4日，諸葛數據研究中心發佈《快評|一線城市施行“認房不認貸”，市場情緒明顯回升》中指出，一線城市于9月1日全面執行“認房不認貸”政策後，市場情緒迅速升溫，售樓處看房熱度大漲，網簽數據存在滯後性，成交暫未回升。
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