對於城北的買房人來説，多數情況下，對房源的進行置換和改善的需求，甚至與剛需首次置業一樣迫切。而這種迫切也對房源提出了更高的要求，戶型、配套、品質缺一不可。

尤其是鼓樓的中央門區域，經過多年的發展，各方面配套都已經比較成熟。近期，區域內的的葛洲壩招商紫郡蘭園即將再次迎來加推。值得一提的是，該樓盤一直備受買房人的關注，多次加推均于當日售罄，在買房人心中的地位一直遙遙領先於同區域的其他樓盤。

那麼，葛洲壩招商紫郡蘭園究竟有哪些特點呢？

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奢闊戶型，定位改善

據了解，葛洲壩招商紫郡蘭園預計近期加推19、24號樓，共94套房源，戶型建面分別約125、140、188㎡，2梯2戶。項目整體定位偏改善，居住舒適度還是很高的。

從具體的戶型來看，建面125㎡戶型三房兩廳兩衛設計，戶型方正，南北通透。三開間朝南，保證室內採光。南向大陽臺是該戶型的一大亮點，既擴展了陽臺的尺度，又給予生活的多種可能性。

125㎡戶型圖

建面140㎡戶型為四室兩廳兩衛，該戶型為邊戶，可實現多面採光。四房的設計使得房源功能性增加，完全能夠滿足家庭的成長需求。此外，140㎡同樣有南向大尺度的陽臺設計，實現雙倍闊綽享受。

140㎡戶型

建面188㎡的戶型同樣為四房設計，定位終極改善。室內空間闊綽，每個功能區都預留有足夠的活動範圍；南北雙陽臺，既增加了房間的採光源，也增加了空間的闊綽感；此外，該戶型的主臥與南向次臥均為套房的設計，自帶衛生間，同時預留有衣帽間的位置，居住的私密感更強。

188㎡戶型圖

與景觀陽臺相呼應的是葛洲壩招商紫郡蘭園的園林設計，整體呈法式軸線佈局，綠植大多以金桂、多桿香樟、烏桕、白玉蘭、櫸樹、冬青等多種名貴樹木為主，居住於此，一年四季都能享受滿目綠意。

葛洲壩招商紫郡蘭園示意圖

此外，從小區外立面來看，紫郡蘭園每棟住宅樓均採用全石材幹挂，整體外觀大氣。而這在南京市面上的非別墅樓盤中也是很少見的。

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四線交匯，配套齊全

葛洲壩招商紫郡蘭園位於鼓樓區中央門板塊，經過多年的發展，該板塊已經形成了相當濃厚的居住氛圍，配套也是十分齊全。

葛洲壩招商紫郡蘭園區位圖

從交通方面來看，葛洲壩招商紫郡蘭園周邊現有地鐵1和3號線，其中，項目距離地鐵3號線小市站僅450米，與1號線紅山站距離約800米，與地鐵1號線南京站距離約900米，不僅如此，南京站還能實現地鐵1號線、3號線無縫換乘。除此之外，規劃中的7號線、9號線也位於項目周邊。另有多條公交線路環繞，交通出行十分便捷。

葛洲壩招商紫郡蘭園效果圖

在商業上，運營成熟的南京商廈、萬谷慧等商業中心分佈在項目不遠處，菜場、超市等也頗具規模，已經能夠輕鬆滿足日常生活所需。在此基礎場，紫郡蘭園打造了約55萬方主城綜合體，自帶約17萬方商辦配套，涵蓋高端商業MALL、高端寫字樓、精品商業等多元業態，可以提供居住者一站式的娛樂、休閒、購物等品質配套。

葛洲壩招商紫郡蘭園實景圖

教育方面，項目未來將會配建一所15班的幼兒園（建好後將會交由政府來辦學），且項目北側也規劃了一塊教育用地，或將引進鼓樓區優質的學區配套。醫療資源方面，紫郡蘭園周邊就有江蘇省人民醫院、鼓樓醫院、東南大學附屬中大醫院、南醫大附屬醫院東院等在周邊聚集，優質資源資源唾手可得。

項目動態：預計12月將加推19、24號樓，共94套裝修房，建面約125-188㎡。另有商鋪在售，首付60萬起

項目地址：南京市鼓樓區和燕路55號