恒大為何買入萬科A 許家印或謀得萬科董事會席位

　　昨日，萬科A強勢漲停。這讓此前寶能係資金承壓的陰霾一掃而空。與此同時，萬科股權爭奪局面因恒大的加入而更加複雜。中國恒大晚間公告稱，公司買入萬科股票持股比4.68%，總投入91.1億元，這意味著恒大當前已經進入萬科前十大股東名單，位列第四。對於恒大的進入，寶能係、華潤和萬科管理層目前均未表態。

　　恒大買入萬科A浮盈10億

　　昨日恒大發佈公告確認，公司買入萬科股票比例達4.68%，總投入91.1億元。

　　根據深交所成交資訊顯示，昨日恒大分別通過第一創業證券股份有限公司廣州獵德大道證券營業部、西南證券股份有限公司廣州天河路證券營業部、安信證券股份有限公司廣州獵德大道證券營業部等三家公司合計買入萬科A 22億元，佔萬科總市值的1%。目前萬科股權分佈中，寶能係持股比例為25%，華潤持股比例為15.24%，安邦持股比例為7.01%，中國恒大持股比例為4.68%，萬科管理層持股比例為4.14%。

　　據恒大公告，其買入的萬科股份平均成本僅為17.6元，目前萬科A已漲停至19.7元/股，即恒大賬面盈利達10.4億元。

　　恒大介入有利於寶能一方？

　　此前有消息表示，萬科股權之爭發生以來，恒大集團就對萬科股權抱有較大興趣，並曾與相關方有過接觸，但最後未有結果。

　　但恒大的介入將會給目前萬科股權紛爭局面帶來何種變化尚不得而知。中原地産首席分析師張大偉指出，恒大介入萬科，目前看有利於寶能一方，因為如果萬科股價持續下調，寶能可能有爆倉的風險，恒大介入後寶能騰挪空間將明顯加大。

　　昨日，恒大還在公告中披露了其買入萬科股份原因，萬科是中國最大房地産開發商之一，萬科擁有良好的財務狀況，此次入股是出於投資的考慮。也有業內人士認為，恒大此次買入萬科股份，應為財務投資。

　　恒大近期在A股市場動作頻繁

　　近來，恒大在A股市場上動作頻頻。8月1日晚間，原國有股東浙商集團、杭鋼集團和國大集團將持有的公司52.78%股份轉讓給恒大地産的過戶登記手續辦理完成，這意味著恒大地産正式成為嘉凱城控股股東，許家印成為嘉凱城實際控制人。

　　另外，從今年開始恒大地産殺入廊坊發展，更是在7月27日～29日繼續增持公司股份。截至目前，恒大地産持有廊坊發展3801.7萬股,佔公司總股本10%。

　　在強勢增持A股上市股票的同時，恒大也開始回購其H股股票。公開資料顯示，去年恒大連續回購股票，共回購約19.23億股，而在前年恒大同樣實施了鉅資回購，大股東的持股比例已達74.33%，逼近75%的大股東持股紅線。也就是説，恒大方面只需再回購0.67%的股份，就可以對公眾股東發出要約收購。這一度引發了恒大試圖回歸A股市場的猜測。

　　股權紛爭下恒大借機較勁萬科地産老大？

　　實際上，恒大和萬科地産關於地産老大的較勁早已開始。 8月3日，兩家更是不約而同地同時公佈了7月份銷售簡報。萬科方面，2016年7月份，公司實現銷售面積207.7萬平方米，銷售金額274.4億元，環比分別下跌36.3%、35.3%。相比之下，恒大發佈銷售簡報稱，7月實現銷售額430.1億元，同比增長205%，環比增長37.2%，刷新公司單月銷售新高的同時創下房企單月銷售最高紀錄。分析人士稱，萬科股權之爭已經開始影響到萬科的業績，而這給恒大帶來了機會。

　　數據顯示，今年以來，恒大銷售業績維持高速增長的勢頭，單月銷售超200億已成常態，並在最近兩個月連續突破300億、400億大關。

　　總體看，恒大前7月銷售額1848億，已完成2000億銷售目標的92.4%。有分析師預測，恒大今年銷售額或將衝擊3000億，進一步鞏固其行業地位。

　　焦點

　　許家印意在萬科董事會席位？

　　許家印為何要買入如此多的萬科股份？有媒體援引接近恒大的人士稱：以許家印的性格，買入萬科不會只是玩票性質，而可能意在進入萬科董事會，介入萬科業務，具體做法或是作為某一方股東的援軍，或自己增持至超過10%。

　　根據萬科目前的公司章程規定，上市公司董事會由11名董事成員組成，而現任萬科董事會11位董事的任期都是從2014年3月開始的，直到2017年3月才結束，這意味著離萬科董事會屆滿還有半年多。

　　在公司章程中，對於選舉公司董事的流程有幾大規定：首先，萬科公司章程第97條規定，萬科非獨立董事候選人名單由上屆董事會或連續180個交易日單獨或合計持有公司發行在外有表決權股份總數3%以上的股東提出；監事候選人中的股東代表，由上屆監事會或單獨或合計持有公司發行在外有表決權股份總數3%以上的股東提出。

　　分析人士指出，許家印買入萬科股票的時間選點耐人尋味，從現在算起，180個交易日之後或許就是萬科董事會改選之時。按照目前許家印的持股比例，其謀取一個董事會席位或許不是難事。

　　另外，根據萬科公司章程第92、93條規定，選舉董事、非職工監事屬於普通決議，必須經出席股東大會的股東(包括股東代理人)所持表決權的過半數通過。而萬科公司章程第95條：股東大會在選舉董事、監事時，實行累積投票制。累積投票制是指上市公司股東大會選舉董事或監事時，有表決權的每一普通股股份，擁有與所選出的董事或監事人數相同的表決權，股東擁有的表決權可以集中使用。

　　分析人士指出，在累積投票制下，無疑限制了大股東表決權優勢。但對於恒大這樣的中等比例股東卻是好事，其可以將表決權集中投給某一位或某幾位候選人而取得票數優勢。

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