任性的萬達集團又出手了。昨日有消息稱，萬達集團將與法國歐尚集團在巴黎合作投資一個大型文化旅遊商業綜合項目，未來將成為當地地標式建築。這不是萬達集團首次在歐洲如此大手筆，此前已經購買了馬德里西班牙大廈、英國遊艇公司等資産。數據顯示，萬達集團並購的半數海外文旅項目集中在歐洲。分析人士認為，萬達集團主要是看中現在歐洲經濟大環境不景氣，優質標的處於價值洼地，而且隨著中歐文化旅遊交流深入，未來潛力巨大。萬達集團未來還將繼續強化在歐的文旅項目佈局。

　　建地標對壘迪士尼

　　萬達集團2016年的又一個海外投資項目于上週五落地法國巴黎，這也將會成為巴黎又一個地標式建築。據萬達集團官網披露的資訊顯示，萬達集團將與法國歐尚集團合作投資巴黎的大型文化旅遊商業綜合項目，該項目距巴黎市中心約10公里，項目佔地80公頃，總建築面積76萬平方米，並由萬達方面全部持有經營。

　　實際上，從2013年開始，萬達已先後在國內佈局多個文化旅遊城項目，總投資超過千億元。而對於此次文化旅遊城的佈局伸向海外，萬達集團董事長王健林在2016年的集團年會上曾表示，今年萬達文化旅遊城要落戶1-2個發達國家，並且都是輕資産模式。值得一提的是，萬達在巴黎佈局的文化旅遊城項目，未來與巴黎迪士尼將形成直接競爭關係。不過王健林已放出豪言，早在2014年10月，總投資額超過500億元的廣州萬達文化旅遊城項目啟動後，王健林就公開表示，“我就是要與迪士尼競爭”！

　　青睞歐洲頻現投資

　　事實上，萬達在歐洲佈局旅遊項目已有先例。2013年，萬達斥資10.2億英鎊對英國進行了兩項投資，其中，3.2億英鎊用來並購英國聖汐遊艇公司91.8%股份，剩餘的計劃投資在倫敦核心區建設超五星級萬達酒店。而為了能夠在歐洲加速佈局， 萬達商業與控股股東萬達香港于2014年共同出資125億港元在歐洲成立合營公司——萬達歐洲，其中萬達商業佔60%，萬達香港則持有40%的權益。隨後，萬達以2.65億歐元的價格，從西班牙國家銀行手中購得一個馬德里地標式建築“西班牙大廈”。據了解，萬達有意將西班牙大廈改造為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業，計劃的建築面積約為8萬平方米。

　　對於萬達集團如此青睞在歐洲佈局文化旅遊項目的原因，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨日接受北京商報記者採訪時表示，一方面是對歐洲市場看好。“一帶一路”政策大背景下，中國和歐洲的各類經貿來往和文化旅遊交往的層次逐步提升。另一方面此前萬達通過一系列歐洲市場的投資，基本上形成了點狀式的項目分佈，構成了比較完整的産品體系。勁旅網總裁魏長仁也分析，萬達看到了歐洲經濟大環境不景氣、資産價格走低帶來的投資機遇，而且萬達的資本輸出方向基本與萬達集團的生態鏈佈局相契合。

　　 成熟模式輸向歐洲？

　　在此次萬達集團公佈的巴黎項目的構成要素中，北京商報記者注意到，包括室內外主題公園、大型舞臺秀、酒店群以及會議中心等組成的這一新項目，與之前公佈的成都萬達文化旅遊城項目中所包括的室內滑雪場、室外主題公園、大型舞臺秀、度假酒店群、商業中心等構成要素大同小異。

　　對於首個在海外落戶的萬達文化旅遊城是否為國內文化旅遊城的概念輸出，業內對此看法不一。著名經濟學家宋清輝向北京商報記者表示，萬達在國內的很多大型文娛綜合體項目的運作相對成功，也證明了萬達的這種商業模式可以靈活複製，那麼萬達做出類似于國內的這種商業模式的輸出似乎水到渠成。嚴躍進分析指出，萬達的國內文旅項目在開發過程中，就已經逐漸通過打通航空、旅行社等資源通道而進行。而到國外市場此類資源照樣會進行使用。不過魏長仁分析，由於國內外的市場環境不同，萬達在海外的項目如果要做大做強，一定會因地制宜地做出相應的調整和改變。(記者 陳傑 張致寧)

　　萬達在歐洲文化旅遊並購項目一覽

　　2013年6月

　　宣佈以總投資額約10億英鎊投資英國，包括收購聖汐遊艇公司和將在倫敦核心區投建超五星級酒店和公寓。

　　2014年6月

　　以2.65億歐元的價格接棒西班牙國際銀行，成為西班牙大廈的新主人。

　　2015年1月

　　以4500萬歐元購買馬德里競技足球俱樂部20%股份。

　　2015年2月

　　以10.5億歐元控股歐洲體育傳媒巨頭盈方體育傳媒集團。

　　2016年2月

　　與法國歐尚集團在巴黎簽訂協議，宣佈總投資30億歐元在巴黎建設大型文化旅遊商業綜合項目。