截至12月15日，寶能係旗下鉅盛華和前海人壽累計持有 萬科A 股份達到23.52%，遠遠超過萬科的原第一大股東華潤持有的15.23%，成為萬科新的“主人”。

　　不過，隨著另一大險資安邦保險的增持，“寶萬之爭”變得更具戲劇化。截至12月22日，安邦保險持有萬科A股份升至7.01%。

　　如果安邦真的與華潤、王石、鬱亮等管理層站在一起，那麼寶能要想成為世界第一大房企萬科真正的主人，還為時尚早。

　　萬科為何會屢屢被“野蠻人”盯上？這是因為作為世界第一大房企的萬科，不僅資産優良，業績突出，而且信用良好、品牌優質，無疑成為“野蠻人”眼中的一塊肥肉。再加上萬科股權長期分散，第一大股東華潤在長達十幾年的時間裏僅持有15%的股份，且股價低迷，市盈率長期維持在10倍左右，使得金融機構收購萬科股份不必付出更高的代價。

　　標準排名研究發現，截至12月21日，萬科A的市盈率PE(TTM)也僅有16.72，與上市公司20-30倍的正常市盈率也有一定差距，這或許使得金融機構增持萬科還有一定空間。易主風險十大房企出爐

　　除萬科外，2016年，哪些房企還有可能被“野蠻人”敲門？哪些房企最有可能“易主”？

　　標準排名根據中國A股146家上市房企的第一大股東持股比例和市盈率情況，剔除第一大股東持股比例高於30%和市盈率高於30倍、低於0倍的上市房企，從而得出“標準排名 2016年中國A股上市房企易主風險TOP10”。

　　來源：標準排名

　　標準排名認為，第一大股東持股比例高於30%，“野蠻人”要想控股上市房企所耗費的資金和代價過大，故而剔除第一大股東持股比例高於30%的上市房企。但並不是所有大股東持股比例較低的上市房企，都會吸引“野蠻人”的進攻，如果市盈率高於30倍，股價過高，做長期價值投資的金融機構收購的興趣也不大。

　　反之，市盈率過低，“野蠻人”也不願出手，市盈率為負數的上市公司，説明在虧損，除非考慮重組，否則追求高回報的金融機構，是不會願意收購一家不斷虧損的公司，讓自己陷入“肉包子打狗”的窘境的。

　　“標準排名-2016年中國A股上市房企易主風險TOP10”顯示，正在陷入“寶萬之爭”的萬科，成為2016年最有可能“易主”的中國A股上市房企，只待寶能係和安邦、華潤三者之間的爭奪塵埃落定。

　　除萬科外， 新黃浦 、 金科股份 、 大名城 B、 金地集團 、 陽光城 、 福星股份 、 金融街 、中洲控股和南江B躋身“標準排名-2016年中國A股上市房企易主風險TOP10”。四大險資瞄準地産公司

　　其中，新黃浦、金科股份、金地集團和金融街四家房企的前十大股東中，均有險資身影。天安財險持有新黃浦2.49%股份，華夏人壽持有金科股份1.6%股份，生命人壽和安邦則分別持有金地29.99%和20%股份，以及分別持有金融街13.33%和7.44%股份。

　　比較特殊的是，福建有 大名城B 和陽光城兩家上市房企入選“標準排名-2016年中國A股上市房企易主風險TOP10”，第一大股東持股比例均在20%左右，市盈率也均在25倍左右。

　　雖然金科股份第一大股東金科投資持股也僅為18.34%，但是加上金科創始人黃紅雲和陶虹遐所持有的13.31%，黃紅雲及其一致行動人持股比例高達31.75%，“野蠻人敲門”的概率要小得多。

　　福星股份第一大股東福星集團持股26%，前十大股東中其餘均為基金證券財務投資者，尚未出現險資身影。中洲控股第一大股東中洲地産持股28.28%，南江B的第一大股東為自然人王棟，也是上榜企業中唯一一家由自然人控股的上市房企，持股高達29.49%。

　　雖然生命人壽和安邦目前已分別持有金融街13.33%和7.44%股份，但是仍無法與金融街第一大股東所持有的27.52%抗衡，加上北京金融街資本運營中心所持有的2.99%，金融街投資集團已持有金融街29.81%股份。謹防重蹈金地覆轍

　　目前，金地集團原第一大股東福田投資僅持有7.82%股份，淪為第三大股東。但是作為第一和第二大股東的生命人壽和安邦保險，仍無法牢牢控制金地。

　　因為金地最新修訂的2015年公司章程規定，單獨或者合計持有公司10%以上股份且持有時間在一年以上的股東或者上屆董事會，可以提名下一屆董事會董事候選人；同時為保持公司重大經營政策的連續性，董事會換屆時所更換、增加的董事數額總計不得超過上屆董事會董事名額的1/3。這一制度的限制，使得生命人壽和安邦在2014年各自僅有一位董事進入金地董事會。

　　本屆金地董事會9位董事的任期都是從2014年4月28日至2017年4月27日，這意味著，如果沒有特殊情況發生，未來兩年內，生命人壽和安邦幾乎不可能增加董事會席位，也不能立馬拿下金地的控制權。

　　但“野蠻人”的進入對公司的發展穩定還是有很大影響。在金地集團召開的2014年年度股東大會上，生命人壽和安邦聯手否決了金地集團核心員工項目跟投、選舉丁瑋和王俊為獨立董事的三項重要議案。

　　因此，標準排名認為，在“野蠻人敲門”前，股權分散、市盈率較低的優質上市房企還是要做好防禦措施。