“全國第一爆”與金花股份無關
- 發佈時間：2015-11-18 10:36:43 來源：東方網 責任編輯：楊菲
最近，圖片和視頻刷遍朋友圈的“全國第一爆”賺盡眼球。有傳聞此樓為金花股份(600080)旗下的“環球西安中心”項目，以其118米的高度成為目前國內城市爆破拆除中最高的樓房。不少網友質疑，建成大樓多年閒置，爆破後重建太浪費。這棟被爆破的大樓何以引發網友高度關注？其業主是金花股份嗎？近日記者對此做了調查。
15秒，一棟118米的高樓轟然倒塌。11月15日早7時，位於陜西西安市繁華路段的“環球西安中心”項目爆破拆除工程起爆。該建築因是目前國內城市爆破拆除中最高的樓房，被稱為“全國第一爆”。
據記者實地走訪，該辦公大樓位於高新二路16號院內，為原金花藥廠的工業用地，該廠已于2011年搬遷至高新區科技四路新廠址，爆破前此地現有的廠房及建築物空置約4年，原址現有建築體包括金花藥廠一部生産車間、辦公樓及廠區內南側臨科技路一棟空置商辦建築，僅有部分辦公樓暫為世紀金花高新購物中心臨時辦公所用。
公開資料顯示，這棟大樓于1996年開建，1999年封頂，地下1層、地上26層、高118米，總建築面積3.7萬多平方米。該大樓僅完成主體和外立面建設，至今未正式投用。據公開資料稱，因閒置時間較長，該大樓已不具備改造使用條件。
此項目原為金花股份旗下金花藥廠的工業用地，但金花藥廠已于2011年搬遷至高新區科技四路新廠址。根據規劃，其拆除後將建設新的商業綜合體，含三棟高層建築。
近日，金花股份董秘向證券時報記者表示，此樓早在2011年已轉讓給深圳一家公司。也就是説，網上瘋傳的“金花環球西安中心大樓”，實際上早已不再是金花股份的産業。
記者了解到，由於西安高新區區域規模擴展的原因，西安高新區多年前曾鼓勵轄區內的生産企業搬離西安高新區的“成熟區域”。上述辦公大樓位於西安高新區的“黃金地段”，作為工廠廠址顯然已經不符合西安高新區後來的總體規劃，取而代之的超高層商業建築群，既符合西安高新區對於“國際化”的定位，出讓方又可以將當年低價獲得的地皮變現為資本。而據業內人士介紹，目前西安高新區內的數家上市企業，亦存在上述現象，因搬遷舊廠址出讓成熟地塊而獲得了可觀的轉讓溢價。
據內部人士透露，此樓爆破拆除後，將建設“環球西安中心”，項目用地面積5.65萬平方米，總建築面積為71.5萬平方米。屆時，此項目作為西安最大規模的城市綜合體，由超級寫字樓、城市公寓、大型商場等業態組成，包括一棟250米、一棟220米、兩棟175米和一棟165米的超高層建築。據介紹，開發商打算將其建設成為西安的新地標。
