有消息稱，橫跨造船和地産兩大行業的上海神秘富豪張志熔近期遇到大麻煩已遠避美國。為了澄清外界傳聞，昨天上午張志熔現身上海。不過張志熔旗下的恒盛地産被指多筆鉅額融資顯露償債風險，有可能成為下一個佳兆業。

　　張志熔昨天稱，目前他在上海，不存在外界傳聞遠避美國的情形；他還稱與某家族素不相識，從未有任何形式的交集或商業往來。

　　不過此舉未能提振市場對恒盛地産的信心，恒盛地産昨天大跌近23%，創2014年以來單日最大跌幅，成交量較前一日放大20余倍。

　　恒盛地産違約風險大增

　　據了解，上海民營房企恒盛地産2009年與恒大、龍湖等房企同期上市。恒盛地産從上市初期年銷售額67億元一度衝至年銷售133億元規模，年度最高利潤達到36億元。但其勢頭從2012年開始急轉直下，2014年中期僅銷售19億元，半年虧損多達2.21億元。

　　公開資料顯示，恒盛地産的海外債券正變為垃圾債。其2018年到期的一隻債券已經連續四個月下跌，目前跌至每1美元面值為68美分的水準，違約風險正在累積，國際投資者已經對恒盛地産的基本面産生了深深的擔憂。有分析師甚至認為，恒盛地産將成為下一個佳兆業。

　　公開資訊顯示，2013年以來，恒盛地産只新增了馨雅名邸一個項目，且該項目在拿地之後被用來融資，遲遲未見開發。有媒體報道稱，馨雅名邸拿地一年有餘，但現場尚在打樁，施工隊入駐只有幾天時間。2014年5月，恒盛地産利用該地塊通過中融信託融資7億元。

　　商業夥伴無力償債

　　在上海奉賢區解放東路，有個名叫馨雅名築的在建住宅項目，2014年12月，該項目被上海普陀區人民法院查封。本應是交房期限的2014年12月31日，業主們收到項目開發商上海卓翰房地産開發有限公司的掛號信，稱由於客觀原因導致延期交付。

　　這起工程糾紛的背後，則與2010年時曾位列福布斯中國內地富豪榜第10名的上海神秘富豪張志熔，以及他旗下的造船平臺熔盛重工和地産平臺恒盛地産存在深度關聯。

　　馨雅名築、馨雅名庭和馨雅名邸，三個項目呈品字形佈局，業內人士表示，“三個項目都是恒盛地産子公司開發的。”承建商上海地通也是恒盛地産一直以來的建築業務合作方。上海地通的實際控制人是張志熔的父親張德璜。馨雅名築和馨雅名庭則屬同一控制人——一個叫陸小龍的商人及其上海陸園集團。

　　江蘇如皋的陸小龍是張志熔最親密的商業夥伴之一。種種跡象表明，陸園集團和恒盛地産有著非同一般的聯繫。陸小龍旗下地産公司與恒盛的地産子公司經營地址完全相同，陸園集團旗下南通格雷斯船舶配套有限公司與熔盛重工關係密切。據陸園集團官網介紹，南通格雷斯位於熔盛重工對面，是熔盛重工的合格供應商和長期的戰略合作夥伴。南通格雷斯在企業介紹中直言“以熔盛重工為平臺”。此外，陸小龍旗下公司還做過熔盛的社區住宅建設工程。

　　據了解，由於一直滯留美國不歸，陸小龍失去了對陸園集團財務和資金的掌控，對先前由自己經手借貸的債務無力償還。從2014年10月以來，陸小龍及旗下幾乎所有公司被不少討要債款的民間借貸者告上法庭，張志熔之父控制的上海地通也在向陸小龍討要江蘇鹽城合作項目的2億元借款。被陸小龍出走事件牽連的，還包括兩家信託公司——四川信託和中融信託。

　　民營造船公司轉型能源領域

　　張志熔的另一大産業——熔盛重工，也正面臨舉步維艱不得不轉型的尷尬。其2014年中期業績顯示，公司收入僅為3.4億元，同期下滑78.4%，虧損達30.6億元，而上一年同期僅虧損2.86億元。

　　2014年8月，熔盛重工宣佈收購吉爾吉斯斯坦四座油田共5個石油開採區塊60%的股權，嘗試向能源領域轉型。該筆收購代價為21.84億港元，約合17.44億元人民幣，以配發股份支付。2014年10月底，熔盛重工宣佈改名叫“中國華榮能源股份有限公司”，這意味著作為中國最大的民營造船公司，其主業已經改弦更張。