據悉，雙方將在北京打造以網際網路産業為主題的“O2O産業園”，並將參股投資部分該領域的創新型企業，進而獲得投資收益

　　萬科跨界玩金融，掀起多家房企參股投資銀行潮之後，萬達稱要投資200億元佈局電商業務。而在萬達之後，完成向産業地産開發運營服務商轉型的電子城股份（以下簡稱“電子城”）也開始涉足網際網路O2O領域。

　　9月19日，電子城與北京五八資訊技術有限公司（以下簡稱“五八資訊”）簽署戰略合作協議。協議內容顯示，雙方將在網際網路O2O領域展開深度合作。值得一提的是，去年在紐交所上市的58同城是五八資訊2005年創立的，這意味著電子城的真正合作者是58同城。

　　而記者獲悉，目前電子城與58同城暫時敲定的計劃是，將在北京選址搭建專業化的以網際網路産業為主題的産業園，並將參股投資一些網際網路領域的創新型企業。同時，未來不排除在重點城市複製這種模式，攜手全國化擴張的可能性。

　　佈局“O2O産業園”

　　據電子城公告顯示，雙方擬在産業空間拓展、科技産業孵化、産業投資等領域展開深入合作。在全國範圍內推動若干個網際網路科技創新發展産業平臺落地，共同助推網際網路産業創新發展。

　　而雙方選定的首個合作項目將在北京落地。雙方商定，將優先在北京地區選址，打造佔地規模500畝左右的集産業聚集、服務平臺、投融資平臺等功能為一體的移動網際網路科技創新驅動産業基地。簡言之，這是一個以移動網際網路、網際網路金融、移動應用業態為主題的産業園項目。

　　“58同城這樣的網際網路企業發展速度非常快，每年都要面臨辦公室不夠，分散辦公的問題，管理成本較高。”58同城董事長兼CEO姚勁波向記者表示，對於這樣的企業來説，與在寫字樓裏辦公相比，“更希望在産業園區裏辦公，不但能夠彈性辦公，同時可以實現效率高、成本低的目的”。

　　鋻於此，姚勁波稱，此次與電子城的合作不僅僅是業務方面的合作，更是58同城實現線上線下融合的重要途徑。“58同城曾宣佈，未來要拿出不少於10億美元投資O2O領域，這肯定需要一個載體，包括辦公場所，後期管理服務，甚至包括投資融資，這將為中國在O2O領域的創業者創造一個更好的環境，也將吸引更多的創業者進駐到這個園區裏”。

　　此外，記者注意到，電子城與58同城此次牽手頗有“試水”的意圖，但其合作的目的卻更為深遠，即“試水”成功後，雙方有可能在全國重點城市複製這類以網際網路産業為主的主題産業園模式。屆時，一個在全國範圍內投資開發科技産業園項目，另一個則隨産業園的落地而拓展業務。

　　此外，58同城可以憑藉其經驗辨識出網際網路創新企業的“潛力股”，雙方可以共同出資參股，甚至助推這些中小企業上市。

　　涉足網際網路産業

　　“産業園區仍是電子城的主線産品，但除了升級産業園，公司也在嘗試多元化佈局，包括地産價值鏈延伸投資。”電子城股份總裁龔曉青向記者表示，電子城已經從以改造和建設為主營業務的公司轉變為專業的産業地産開發運營服務商。

　　據記者了解，電子城近兩年已經走出北京，在天津、秦皇島、山西朔州等地均有産業園項目佈局。

　　鋻於此，有業內人士向《證券日報》記者透露，電子城若想成為有穩定收益的“産城融合”跨區域産業地産開發運營服務商，除了靠開發運營産業園的主營業務獲得收益外，參股投資一些入園的創新型企業也是其一大盈利板塊。而與58同城合作後，電子城可以借助58同城對網際網路領域的經驗，找到好的創投項目下注。而電子城找到回報率目標期望值較高項目的同時，也為其産業園找到了入園商戶。

　　對此，姚勁波表示，“我們除了做好主營業務外，也會對外做好投資並購、孵化創新項目，這是公司一個非常重要的戰略。同時，我們希望把投資的、並購的和孵化的一些項目也都放入到這個園區當中”。

　　龔曉青也向記者直言，“網際網路領域的創新型企業一般以一個企業為核心聚集，有的企業沒有平臺去關注這些創新型企業，但電子城和58同城聯手可以為其提供資金支援平臺。”

　　“我們與電子城合作搭建O2O範疇的主題産業園，在專業性上要比簡單的孵化器強很多。”姚勁波稱，産業園建成後，“58同城會首先進駐，而圍繞龍頭企業則會聚集一些該領域的創新型企業。實際上，在美國，我們可以看到一個園區聚集同類企業越多，産生的爆發性更強”。