華金證券物業費ABS産品掛牌
- 發佈時間：2016-01-20 08:59:11 來源：新華網 責任編輯：閻明煒
昨日，“華金證券——華發物業資産支援專項計劃”(簡稱“華發物業專項計劃”)在深圳證券交易所掛牌。該計劃由華發集團、珠海金控集團、華金證券聯手打造，以華發物業公司旗下管理的物業合同債權為基礎資産，由華金證券對該證券産品進行推廣和管理，珠海金控集團擔任財務顧問，珠海華發集團為計劃提供保證擔保。
華發物業專項計劃募集規模11.2億元，存續期7年；優先級資産支援證券共分7個品種，中誠信評級為AAA。該計劃在推廣期內獲得了市場的青睞和資金的廣泛認可，2015年12月4日完成發行。
物業費資産證券化作為房地産企業融資的新渠道，一經亮相，就引起了市場的廣泛關注。與信託時代中小房企大規模發行信託産品不同，物業費資産證券化更多的是規模房企和品牌房企在資本市場的新動作，通過穩定、充沛的現金流撬動社會資本，不僅顯著降低了融資成本，同時盤活了物業管理的存量資産，提高了房地産企業的資産流動性與變現能力，同時也為廣大投資者提供了多樣化資産配置的創新金融産品。
