佳兆業短期須還債280億 預測稱融創收購成功率五成
- 發佈時間：2015-02-10 01:31:00 來源：中國經濟網 責任編輯：王文舉
儘管投資人看好融創收購佳兆業，但融創股價並未因此迅速上漲。融創于昨日(2月9日)上午復牌後，報收于7.19港元/股，漲幅僅為3.6%。相比之下，停牌已久的佳兆業集團昨日下午突然復牌，報收于1.87港元/股，漲幅為17.61%。
佳兆業于昨日發佈的最新公告，直接導致投資者對兩家公司前景不同的預判。公告顯示，截至1月31日，公司接獲債權人(包括項目夥伴)的通知，要求即時償還約280億元(人民幣，下同)的債務。同時，公司數個銀行賬戶的結余存款共計約5.5億元已被相關銀行凍結，銀行結余共計約7.26億元已被相關銀行扣劃以扣抵銀行的貸款。
金融機構爭相 “踩踏”以求自保，是公司佳兆業面臨鉅額即時償還債務的重要原因。
公告顯示，在部分需要償還的資金中，包括相關民事裁定及法院仲裁等程式所涉及的總額共計55.06億元，其中包括佳兆業債權人向相關法院提出合共60份集團境內貸款下的資産保全申請。截至1月31日，佳兆業已接獲相關法院對公司約26.78億元境內貸款下的資産保全的合共八份民事裁定書。
佳兆業表示，集團希望通過友好磋商，與債權人解決上述民事裁定書的情況，公司已經委託法律顧問就該八項民事裁定書提供意見，以保障集團的利益。同時，公司也在考慮出售部分項目公司以改善現金狀況。
香港粵海證券投資銀行董事黃立衝向《每日經濟新聞》記者表示，融創能否成功吞下佳兆業仍存在相當大的變數，一方面，按照公司面臨的鉅額債務，佳兆業極有可能要求債權人削減債務以助公司渡過危機，但債權人應該在股東血本無歸以後才會受損，如今股東得以保存卻要求債權人減債是不合理的，預計股東與債權人分歧會加大，削債的可能性並不高;另一方面，深圳項目何時結束“鎖房”狀態依然是疑問，如果2015年8月前仍無法獲得解決，本次要約收購協議將撤銷，留給融創和佳兆業的時間已經不多。
投行美林美銀也預計，假如此次收購成功，有望帶動融創銷售金額突破千億，但鋻於上述條件的複雜性，預計最終收購成行的可能性只有五成。
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