天津自貿區“肩挑”京津冀
- 發佈時間：2014-12-30 00:30:32 來源：中國證券報 責任編輯：張恒
天津是環渤海經濟圈乃至全國的重要經濟樞紐。天津作為目前北方唯一的自貿區，承擔著京津冀協同發展戰略和自貿試驗區戰略的雙重任務，天津的發展不單要輻射京津冀乃至環渤海，更要帶動華北、東北和西北三大區域。天津自貿區深化外向型經濟發展，有望推動天津港口、海運量增長，天津港、天津海運、中儲股份等公司有望受益。天津港在港區、濱海新區和東疆保稅區有超過100平方公里的土地儲備，有望受益自貿區發展後的吞吐量增長和土地升值。
安信證券指出，中儲物流倉儲總面積約為650萬平方米，其中天津120萬平方米，河北廊坊30萬平方米，倉儲資産價值有望得到重估。公司在2013年完成佈局，將北京中儲分公司售回母公司，並設立南京中儲房地産開發公司與天津中儲實業開發公司，前者在2014年5月被出售獲得投資收益3.2億元，後者佈局天津房地産開發，天津唐家口分公司1953年成立，佔地面積6.2萬平方米，毗鄰天津市中心，相應項目已經完成商戶清場與方案設計，預計“南京模式”有望複製至天津自貿區，最終項目方案創造的投資收益與政府補助超預期概率較高。
方正證券指出，天津自貿區的投資洼地機會突出，戰略機會不局限于港口貿易，天津自貿區將重點是製造業和商業物流的並重開放，貿易物流成為區別於其他自貿區的一個特點。天津作為一個傳統的製造業城市，現代化高端製造業比較成型，因此天津的製造業可能是一個重點。先進製造業有不同的定義，天津一直強調重點發展航太、石油化工、裝備製造（汽車、高鐵、動車、輕軌、地鐵）、電子資訊産業、生物醫藥、新能源和新材料等8個産業。另外，在國際貿易上，天津的進出口也比較發達，還會進一步推進商貿和物流。
此外，天津的發展機會不止于自貿區的建設。北京定位是國家首都、世界城市、文化名都、宜居城市，北京主要是打造政治中心、文化中心、國際中心和創新中心；河北定位是原材料基地、現代化農業基地和重要旅遊休閒度假區，同時也是京津高技術産業和先進製造業研發轉化，以及加工配套基地。天津作為兩個核心之一，未來有望承接更多的功能定位，尤其是服務業。在京津冀協同發展中，河北也在爭取服務中心。天津更有優勢一些。如天津有相對完善的基礎設施（港口、軌道交通），另外離北京很近，區位優勢很明顯。
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