碧桂園海外打造“森林城市”
- 發佈時間：2016-03-09 16:27:09 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 黎宇文
碧桂園“森林城市”全球開放盛典日前在馬來西亞舉行。馬來西亞首相納吉在盛典上宣佈，碧桂園“森林城市”成為馬來西亞免稅區，相關進駐的企業可獲得所得稅減免等優惠政策。
“森林城市”是碧桂園在馬來西亞的填海造城項目，投資金額達2500億元，建設週期為20年，已經被廣東省列為“一帶一路”建設的十大標誌性項目之一。
獲馬多項政策支援
“森林城市”地處馬來西亞柔佛州新山，距離新加坡直線距離約2公里，規劃面積約14平方公里。碧桂園已經聯手SASAKI、埃森哲、華為、德勤等全球頂尖團隊，計劃將“森林城市”打造成擁有旅遊會展、教育培訓、醫療保健、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧八大支柱産業的智慧生態之城。
碧桂園集團董事局主席楊國強強調，看好“森林城市”的區位優勢，可以讓居民享受到新加坡的便利，也能享受較低的居住消費。
馬來西亞首相納吉表示，碧桂園“森林城市”除了可享受免稅區的政策，對於符合依斯幹達特區相關標準的旅遊會展、教育及醫療的企業，可享受企業所得稅減免政策，並不設股權制衡方面的要求。同時，針對綠色開發商和綠色發展管理公司，可提供企業所得稅優惠政策。
打造智慧城市
碧桂園首個海外項目便選擇了馬來西亞。馬來西亞新山金海灣項目2013年8月推出，開盤當日預售就達60%以上。
對於此次加大在馬來西亞的投資，碧桂園集團執行董事蘇柏垣表示，“森林城市”所在區域能夠隨接馬來西亞的潛在經貿發展機遇。碧桂園在打造“森林城市”項目時，把自己定位成城市運營商，而不是開發商。通過填海建造，在景觀、路橋以及公共設施配套方面比周邊其他房地産項目更具競爭力，市場前景良好。
據悉，“森林城市”立體分層，地面是公園和無污染的軌道交通，沒有其他車輛穿行。建築外墻長滿垂直分佈的植物，就像生活在森林裏。同時，採用雲計算技術搭建智慧城市體系，全島嶼封閉管理，生活安全、便捷。
優惠政策落地之後，“森林城市”將成為投資熱土、購物天堂、宜居樂園，促進中新馬貿易及周邊地區經濟發展。目前，“森林城市”交通中心、國際會所、濱海商業街區、沙灘公園已投入使用，高星級酒店正在建設中，並與美國的大學預科學校及醫療集團簽訂了戰略合作協議。
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