□ 本報記者 陳瑩瑩

　　“在眾籌平臺上搞了個三個爸爸空氣凈化器，目測還不錯。”剛剛當上媽媽的菁菁興奮地在自己的微信群裏分享眾籌産品的使用心得。她告訴中國證券報記者，有了孩子之後，比以往更注重生活細節，也比以往更精打細算。在菁菁看來，通過眾籌消費獲得自己中意的商品，不失為一個高性價比的選擇。

　　零壹財經、零壹研究院最新發佈的《2015中國網際網路眾籌年度報告》（以下簡稱《報告》）稱，2015年我國網際網路眾籌運營機構超280家，年度規模邁上百億元門檻，是2014年的六倍有餘。但在提升消費和萬眾創業大氛圍下，相較于我國中小微企業巨大的融資缺口，網際網路眾籌市場仍存在廣闊發展空間，預計2016年行業整體規模有望達到300億元以上。

　　凈化器大電影樣樣來

　　菁菁告訴中國證券報記者，除空氣凈化器，自己以前也參與過大電影的眾籌項目。她表示，“不過當時就是跟風玩一玩，消費體驗其實並不太好。”

　　業內人士指出，文化影視眾籌作為眾籌消費最早涉及的領域之一，起源於電影工業極為成熟的美國。一些獨立電影、紀錄片利用這一模式通過眾籌平臺或社交網路公開展示創意，進而獲取啟動資金。而近期，展現文化影視眾籌魅力的當屬去年暑期大熱的《大聖歸來》，其在兩個月檔期內，《大聖歸來》票房更是突破9.6億元，榮膺中國動畫電影票房總冠軍。據了解，參與《大聖歸來》投資的有89位眾籌投資人，總計投入780萬元，兌付時預計可以獲得本息約3000萬元。也就是説，在幾個月等待後，89位眾籌投資人平均每人獲益25萬元，每人平均投資回報率高達300%。

　　中國人民銀行金融研究所所長姚余棟在中國文化金融50人論壇(CCF50)春季峰會上表示，創意文化産業最適合進行眾籌，包括股權和非股權眾籌。“因為在創意中有主觀價值的發現，而主觀價值的發現往往是通過眾籌形式體現。有些粉絲就喜歡某一個特定項目，沒有具體原因。可以説無創意不眾籌，眾籌往往都有創意。”

　　據零壹研究院數據中心不完全統計，截至2015年年底，我國産品眾籌累計籌款金額達到30.7億元，邁上30億元臺階。其中，2015年籌款金額高達27億元，是去年（2.7億元）的10倍。京東眾籌、淘寶眾籌和蘇寧眾籌穩居第一梯隊，籌款金額均在億元級別；眾籌網、環杉眾籌、青橘眾籌、創客星球、DREAMORE和開始眾籌在1000萬元至8000萬元之間，位列第二梯隊；其餘平台中還有15家金額在百萬元級別，排在第三梯隊。

　　買房也能眾籌

　　而除空氣凈化器、數位3C等産品眾籌，2015年網際網路眾籌出現很多新的“玩法”。股權眾籌在生態圈建設、眾籌機制及退出渠道方面的創新，也為投融資雙方提供更好的服務，房地産眾籌更是在2015年異軍突起。中國證券報記者採訪時了解到，儘管目前大部分消費者都未參與過房地産眾籌，但對這種購房模式錶現出較強興趣。

　　《報告》指出，房地産眾籌始於2014年，2015年開始受到業內廣泛關注。2015年5月底，國內首個“房地産眾籌聯盟”成立，成員包括平安、綠地、萬科、碧桂園、SOHO中國、萬通等一線房地産商。據零壹研究院數據中心不完全統計，截至2015年上半年，國內推出房地産眾籌産品的平臺共有17家，募得資金超9億元；到年底平臺數量超20家，累計募得資金估計超20億元。

　　房地産業內人士指出，當前國內房産眾籌模式多樣，主要為開發融資真實購房型、開發融資投資理財型、行銷去化真實購房型及行銷去化投資理財型四種。而幾位參與房地産眾籌的消費者告訴記者，“眾籌買房其實並不複雜，就是幾個朋友湊齊首付，並準備好兩年左右月供資金，大家簽訂一個合約，以其中某一位的名義買房，約定房價上漲到某個點時拋出，獲利按出資比例分成。”

　　而聯合炒房的極端便是“包樓”。一些有實力的投資客會抱團，在看好某個新樓盤後，與房地産開發商協商以某個價格承包下整棟樓，然後自己根據市場走勢慢慢賣，這也就是所謂“溫州炒房團”雛形。

　　分析人士指出，房地産眾籌之所以受到消費者、投資者青睞，一方面是眾籌能借助網際網路的傳播效應，以小成本在短時間將有效資訊傳達至目標消費者；另一方面，北上廣深等一線城市供需嚴重不平衡，一些政策因素在客觀上催生出眾籌炒房情況。

　　眾籌消費有風險

　　《報告》認為，眾籌模式一直在快速演變，更多新的玩法將會圍繞具體場景被創造出來，滿足用戶多層係需求。未來可能不再有品類之分，更多的將由場景決定，這有助於回歸眾籌本質，讓更多好項目得到用戶關注。隨著相關法律法規和政策的陸續出臺（儘管還未落地），行業開始進入規範發展期。

　　但不少專家也認為，眾籌消費撬動國內萬億元消費市場，但潛在的風險必須警惕。比如，眾籌買房就存在法律風險。實際上，目前我國法律並沒有對眾籌給出一個明確的概念，眾籌買房更是缺乏法律保障。一旦發生虧損，或因其他原因平臺老闆跑路，必將對投資客造成難以挽回的損失。2016年2月16日，一家做房産投資的鑫琦資産平臺高層被警方帶走，19億元資金無法兌付正是給想要進入房産眾籌試水的消費者提了個醒。北京市翱翔律師事務所高級合夥人劉秀紅指出，我國《物權法》規定，房屋實行登記制，房屋共有人資訊必須全部體現在《房産證》上。“如果《房産證》上只登記一個人的名字，那麼該房屋就是這個人的私有財産，並不是共有。”

　　姚余棟提醒，眾籌也屬於網際網路金融的一部分，有三個底線不能突破：第一，眾籌平臺不能搞資金池，這點與P2P的要求類似；第二，眾籌平臺不能搞擔保，不能承諾任何項目在眾籌平臺上就能成功。因為眾籌平臺沒有資本金，項目的風險很大，眾籌平臺只是一個資訊仲介；第三，不能搞非法集資，不能承諾固定收益。