産業地産漸成投資熱點
- 發佈時間：2015-07-30 01:30:47 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 李香才
房地産諮詢顧問公司高緯環球7月29日發佈2015年第二季度北京寫字樓市場報告。報告表明，1-5月，北京房地産開發投資同比增長22.3%，增速比2014年同期增長19.1個百分點，其中，辦公樓投資增長3.3%。央行注資政策性銀行、降低存款準備金率同時再次降息，這些舉措將為房地産領域發展提供持續動力。
上半年，房地産融資工具創新方面表現良好。國內首支公募房地産資産證券化基金鵬華前海萬科REITs于6月26日發行，萬達穩賺1號亦于同月募資。此外，綠地集團和阿裏發佈的網際網路金融平臺“地産寶”為國內首款房地産金融網際網路産品。創新型金融産品正在拓寬整個行業的融資渠道，也為市場提供了更為便利且參與度更高的投資産品。
隨著“大眾創業、萬眾創新”戰略的提出，工位化辦公、資源共用的眾創空間成為産業地産投資的熱點領域。隨著京津冀一體化指導政策的即將出臺，區域內即將迎來的産業整合、企業合作、資源共用、政策優惠等積極因素，都將使産業地産投資和眾創空間的投資模式受到關注。如優客工廠計劃佈局大興、通州等近郊，華夏幸福在河北建設固安産業新城等，多家大型房企已佈局産業地産多時。
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