業內人士認為，對於投資者而言，RMBS證券的期限較長，收益較為穩定，風險較低（有住房作為抵押），適合偏好中長期的風險厭惡性投資者，尤其適合保險和養老金等機構投資者。隨著我國保險和養老金市場的進一步開放，MBS的需求也會進一步提升，形成雙向激勵，並推動我國房地産市場的進一步發展。

　　券商人士分析，此次招行首單RMBS産品，儘管預期收益率略低於市場預期，但是考慮到整體資産池品質較高，仍將受到不少機構投資者的關注。

　　中金公司分析師張繼強認為，招行首單RMBS産品在定價方面，優先A-1檔到期一次性還本，與短融産品十分接近，考慮到近日資金面稍緊，預計合理的收益率在5.0%左右可能性較大。優先A-2規模稍大，期限明顯短于郵元A檔，在15%早償率的假設下為1.86年，考慮到現金流不確定性、降息週期的浮息特性及流動性較差，較同期中票仍將有一定的利差補償，預計合理的收益率為5.3%。優先B檔期限略長，評級為AA-，同樣的假設下期限為5.03年，現金流不穩定、浮息特性及流動性問題顯然更大，好在規模不大，預計合理的收益率接近6%。

　　談及首單RMBS産品的定價策略會否影響“後來者”，業內人士認為，考慮到各家商業銀行基礎資産池差異較大、期限也會有所差別，所以暫難預計。但是，就目前來看，由於我國的RMBS仍未成熟，可以肯定的是，各家銀行都會提供優質的資産，“僅憑這一點，就會吸引一些長期資金的參與，比如險資和養老金等。”

　　不過，也有少數市場人士對於當前RMBS入市，投資者是否“買賬”表示擔憂。2014年，我國房地産市場就一直沉寂，個別城市甚至出現“棄房斷供”的案例，這也會成為投資者的考量因素。“用腳投票”最能説明問題：2014年7月22日，中國郵政儲蓄銀行作為原始權益人的“郵元2014年第一期個人住房貸款支援證券化産品（RMBS）”在銀行間市場成功招標，總規模達68.14億元，其中優先檔64.73億元分為A、B兩檔招標，而次級檔3.4124億元由郵儲銀行自持。

　　另外，對於投資者來説，RMBS的投資期限較長、流動性較差，但預期收益方面卻沒有太大優勢，目前一年期銀行理財産品的預期收益率也在5%-6%左右，而信託的預期收益率超過10%。在美國，房利美與房地美大約購買了整個私人機構所發行MBS的一半以上，確保了MBS市場的流動性。兩大機構在市場衰退、信貸緊張時，他們提供債務融資，在二級市場購入按揭資産，向金融機構注入流動性；當市場轉好時，他們再將手中的按揭資産出售給金融機構，並獲得差價收益。而目前，我國還沒有類似的機構，去激發整個MBS的活力和流動性。