二三線城市樓市中秋成交企穩
- 發佈時間：2014-09-09 00:30:28 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 張敏
中秋節假期，二三線城市樓市成交量企穩。中原地産研究中心的數據顯示，中秋小長假前兩天（9月6日-7日），全國54個城市簽約新建住宅合計7385套。預計整個小長假期間簽約量將達1.1萬套，雖然比去年中秋節小長假成交量下降15%，但較上半年的小長假成交量水準有所回升。
中秋節小長假期間，多個二三線城市推出促銷措施，成為促進樓市銷售增長的主要因素。其中，降價是最主要的促銷手段。恒大在合肥推出的“恒大帝景”項目起價降至4800元/平方米，單套房源總價最高優惠12萬元。當地其餘一些項目也推出了單套總價10萬元以下的降價優惠，相當於總房款的近10%。煙臺高新區的“中海國際社區”項目以4980元/平方米的價格開盤，顯著低於此前該區域項目開盤價格。長沙多個樓盤推出4000元/平方米起的特價房。分析人士認為，從中秋假期的市場動向來看，二三線城市不少項目已難以承受價格壓力，未來房價可能還有繼續鬆動的空間。
國家統計局的數據顯示，6月和7月，全國70個大中城市的新建商品住宅平均價格連續兩月環比下跌。中原地産的分析指出，就成交價格而言，二手房價正在築底之中，新房價格則呈現城市間的差異特徵，一線城市因供需關係仍緊張而難以出現“價格戰”，但存量壓力較大的二三線城市仍有下跌空間。
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