最貴自住房首開華潤遭質疑 2萬多優先家庭“被插隊”

　　創下北京最貴自住房紀錄的首開華潤·花香四季自住房項目，日前因遞補選房時2萬多優先輪候家庭中有很多沒有接到通知而遭到質疑。近日，北京市住建委要求開發企業進行自查並對外公佈結果。

　　昨天，該項目開發商經自查後確認工作存在失誤，並將解除不當選房客戶的合同。市住建委表示，將重新分配所有清退房源。

　　？2萬多優先家庭中 很多未接到選房通知

　　花香四季自住房項目位於豐台區白盆窯，周邊小區二手房的價格達到4.2萬元/平方米，而該自住房項目售價為2.9萬元/平方米，且附近有地鐵直達，以及較好的配套設施，因此其房源配售情況備受關注。

　　5月19日，該自住房項目有40套房源在第一次選房後被退回，於是進行遞補選房。但很多優先家庭反映，在沒有接到通知的情況下，房源已經配售給了非優先家庭。

　　一名申購者介紹，該項目一共有35928戶申請，其中有27763戶優先輪候家庭和8165戶非優先家庭。按照第一次選房結束後的結果，遞補選房應該從優先家庭5125號開始，但這40套房子選到了非優先家庭5911號。

　　另有申購者反映，該項目開發商是在5月17日淩晨在搜狐焦點血拼自住房論壇上發佈的遞補選房公告，要求優先家庭第5125號至第27188號，非優先家庭第1號至第8116號，于5月19日上午9時到場參加遞補選房。

　　按照程式要求，開發商需要通知申購家庭參加選房，但很多優先家庭並沒有接到過通知。由此，很多申購者要求開發商公開本次遞補選房的40戶名單資訊，並且重新選房。

　　住建委約談項目負責人 要求開發商自查

　　選房公告為什麼會在淩晨發在非官方網站論壇上？為何2萬多戶優先輪候家庭沒有接到通知短信？本次補選的操作過程中，開發商是否涉嫌違規？對此，市住建委相關負責人表示，開發企業需要給申購者打電話通知選房消息，要確保本人確實收到通知。但開發商方面委託給代理公司，很多人沒有收到通知，並不符合政策。

　　市住建委于7月19日公開表示，已經約談了該項目相關負責人，要求開發企業高度重視、妥善處理、迅速開展內部自查自糾，全面調查自住房遞補選房過程是否依法合規。同時，住建委還要求開發企業要儘快將有關自查結果對外公佈，並針對相關質疑逐條做出説明，發現問題必須自查，主動糾正。

　　發商制定自糾方案 解除不當選房客戶合同

　　昨日，項目開發商北京萬信房地産開發有限公司向北京市住建委彙報了自查結果，承認其在遞補選房中確有工作失誤。萬信公司表示，他們在自查過程中發現，主觀上存在對遞補選房工作重視不夠，客觀上存在經驗不足、對政策把握不準、程式不嚴謹等工作失誤，造成了部分房源不當選房。

　　萬信公司承諾，接下來將認真吸取教訓，加強與有關部門溝通，同時制定自糾方案，對遞補選房涉及的40戶家庭逐一排查，對於不當選房客戶，將逐一溝通、協商，並將解除合同，一定積極穩妥地處理後續事宜。

　　對此，市住建委表示，將持續關注並監督花香四季項目開發企業整改情況，所有清退房源將在媒體和群眾監督下重新組織分配。同時，也會進一步完善自住房銷售管理政策，在搖號選房簽約各個環節，強化監督管理，研究引入媒體和群眾等社會監督，同時研究發揮好公證機構的作用，確保自住房分配全程公開透明。（記者 陳斯）

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