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為何太白樓商圈不愁人氣?

2016年07月23日13:34 齊魯晚報

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　　本報記者馬輝

　　隨著濟寧城區範圍的逐步擴大，一些新的商圈開始涌現出來，先是以萬達廣場為核心的萬達商圈，隨後是以新貴和、永旺為代表的金宇路商圈，再是沃爾瑪帶動的西部商圈，隨著人們對消費需求的日益提升，這些商圈的人氣也開始旺了起來，但是當我們重新回到太白樓路商圈時，仍會發現，還是這裡的人氣最旺，這是為什麼呢?

　　任何一個飯店火了，那麼要開分店時，那他的老闆一定會優先考慮核心商圈，星巴克、肯德基、麥當勞等知名連鎖品牌的接連入駐，這就代表著行業的聲音。本地的餐飲企業也非常聰明，以芙蓉小鎮為例，他們就把第二家店選擇開在了運河城的六樓，不菲的房租也沒有攔得住這家餐飲店的強勢入駐。

　　看一個商圈火不火，除了點人頭，就是看停車。誰也沒有想到，濟寧作為一個三線城市，私家車保有量會發展的如此迅猛。運河城的停車場是個晴雨錶，每次去，廣場上車位難求，進入地下，通常要停到地下二層。即使交費也在所不惜。未來的蘇寧城市廣場開業後，會增加數百停車位，而貴和的立體停車位也在加速建設著，這一核心商圈的配套仍在堅挺完善著。

　　我們縱觀過去，太白樓路核心商圈短短千余米的核心區域，就集聚了像貴和、銀座、運河城、九龍家電、蘇寧城市廣場等在內的數家老牌商家。更難得可貴的是，為了生存和發展，這些商家的業態也是一直在變化的，品牌的進退，商鋪的更疊，業態比重的變化。

　　這一商圈很奇怪，也很堅挺，從多少年前，這裡就是濟寧人氣最旺的區域。到了現在，即使運河城作為本土商人運作的濟寧首個商業綜合體，一路跌跌撞撞走來，似乎在得到了不斷的修正。在負一樓，一個小吃、玩物聚集的地方，你可以花上10多塊錢買上一杯飲料，也可以到飾品店裏挑選一條好看的圍巾，不花錢也沒關係，年輕人很多，至少可以汲取時尚的元素。可以説，這裡積聚著一座城市的活力與時尚。

　　每到了週末，運河城廣場上總是不乏各種促銷活動，即使是擺個攤子清清貨，也是人氣火的不行。很多商家考量市場部的業務量，首先考量的是客流，人來了，才能談成交，巧婦也難為無米之炊啊。

　　你要想來點高端，對面的貴和購物仍然延續著時尚高端的氣息，豪雅周大福、周生生、迪奧、雷達表等等，這些一樓的品牌就在向你述説著，究竟具備什麼樣的消費能力，你才能從這裡消費。

　　作為傳統的成熟商圈，太白樓路商圈無論是從商品、輻射面、發展成熟度等都十分被看好，商業氛圍十分濃厚。此外，作為濟寧目前的城市中心，太白樓路商圈的商業配套頗為成熟，即使出現短板商家也會不惜重金去補齊，因為，這裡具備這一資本。

　　新的商圈不斷涌現，競爭凸顯，如果不進步便是退步。在這個過程中，各個商圈的定位將會更加突出，以爭奪濟寧商業市場上不同區間的市場份額。新的商圈不斷出現，傳統的商圈在功能、設施上就要進一步完善。商圈所能提供給市民的並不是簡單的購物，未來的商圈將更多的是體驗式的，購物、休閒、娛樂等功能非常完善，真正是一站式的消費。

　　商圈優勝劣汰的同時，也對濟寧的商業格局産生新的影響。新興活力商圈的出現，會改變傳統商圈，不同商圈的商業特色越發突出，由此會改變人們的習慣性消費目的地和消費半徑等。而這些商業業態的發展變遷，更是會對老百姓的生活品質提升不少。

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(責任編輯：羅伯特)

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