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摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家章俊認為，2月以來，隨著食品價格推動CPI上漲，“滯脹”之聲不絕於耳。交通銀行金融研究中心報告指出，目前不存在明顯的通脹壓力，物價不會對貨幣政策調控帶來明顯的收緊需求。
鋼鐵價格在前期漲幅的基礎上出現較大調整，有色金屬價格也普遍下跌，但原油及其他重要生産資料價格上漲。預計5月PPI環比持平，同比變化-3.3%。 隨著二季度經濟短週期回暖及商品價格上漲，5月PPI降幅將繼續收窄。東海證券研究報告認為，從環比增速來看，由於商品價格上漲後企業陸續復産帶來的産量提升，對於商品價格上漲將逐漸産生一定抑製作用。因此，PPI環比增速目前正在加速趕頂。
十大城市仍全部上漲，其中南京上漲3.82%，仍居十城首位，漲幅較上月收窄0.11個百分點；武漢上漲2.60%，緊隨其後；其他城市漲幅在2%以內，成都漲幅仍最小，為0.13%。 同比來看，十大城市住宅價格同比上漲15.98%，漲幅較上月擴大0.50個百分點。十大城市中，成都同比下跌4.53%，其餘九個城市均上漲。
從同比看，CPI同比上漲2.3%，與上月漲幅相同，豬肉和鮮菜價格同比漲幅依然較高。4月份，工業生産者出廠價格同比下降3.4%，降幅比上月縮小0.9個百分點。分行業看，石油和天然氣開採、石油加工、煤炭開採和洗選、有色金屬冶煉和壓延加工、化學原料和化學製品製造業出廠價格同比分別下降26.7%、16.1%、14.5%、7.7%和5.1%，合計影響當月工業生産者出廠價格總水準同比下降約1.9個百分點，佔總降幅的56%左右。
與此同時，部分二線城市環比漲幅比上月進一步擴大，有些已超過一線城市漲幅。 “就樓市自身的規律而言，一線與二三線城市熱度是接替傳遞的，時值一線城市房地産市場全面收緊，溢出的資金與需求自然轉嫁到了二線城市，”顧雲昌表示，“此外多數二線城市尚未出臺調控政策，房價攀升在意料之中。” 而在亞豪機構副總經理任啟鑫看來，二線城市土地價格快速上漲是刺激當地樓市的關鍵因素，“今年以來蘇州、合肥等二線城市高價地頻現，多...
70個城市中新建商品住宅環比最高漲幅為3.2%，依舊出現在深圳。二手住宅價格方面，上月價格也繼續延續去年11月份的走勢，環比繼續小幅上漲。上月二手住宅價格最高漲幅為3.3%，同樣出現在深圳。從去年全年的統計數據顯示，深圳是當之無愧的全國房價領頭羊。
中原地産統計城市房價變化個數顯示，新建商品房住宅價格環比上漲城市數量也是26個月以來最多。 國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，儘管絕大多數城市房價環比都出現上漲，但城市間漲幅差異仍然較大，上漲過快的城市主要集中在一線城市和部分熱點二線城市。
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