過戶前房主坐地漲價80萬 稱大不了雙倍返定金
- 發佈時間：2016-05-10 17:14:02 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
何先生夫婦花678萬在中關村購買了一套房子，豈料在過戶前房主突然反悔，要漲80萬才肯過戶，無奈之下，何先生夫婦將房主訴至法院。記者今天獲悉，北京市海淀法院受理了此案。
何先生夫婦訴稱，2015年12月7日，其夫妻二人經仲介公司的撮合，與房主王先生簽訂了總價款678萬元的購房合同，購買北京市海澱區中關村東路的房屋一套。合同約定，購房款按期限分三種方式支付給房主，第一筆定金24萬元直接向房主支付；第二筆房款414萬元于房屋“過戶前一天”向房主支付；第三筆餘款240萬元向銀行貸款，在房屋完成過戶、抵押後，由銀行放貸支付給房主。何先生夫婦即按合同約定向被告交付了定金24萬元。
合同履行初期進展順利。雙方共同完成了網簽事項，銀行也向買賣雙方發出貸款通知單，正式批貸。在此期間，何先生夫婦為完成本購房合同，于2015年12月18日將現有住房賣出，並於2016年2月3日完成過戶。當何先生夫婦籌措好全部購房費用，並準備完成購房合同時，房主突然提出由於房市漲了，要何先生夫婦再多支付80萬元，房主稱，否則，“房就不賣了”，“大不了雙倍返你定金”。
何先生夫婦稱，夫婦二人的老房子已經完成了買賣過戶手續，而房主此時坐地漲價，將迫使其夫婦二人及不滿周歲的孩子面臨無家可歸的境地。因此起訴要求判令房主繼續履行合同、配合過戶並承擔違約責任、賠償經濟損失。（記者 唐李晗）
