濟南二手房主婉拒公積金買家 輕易不願降價
- 發佈時間：2015-11-18 16:25:00 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
連續的樓市利好政策出臺，讓山東濟南新房市場和二手房市場一片火熱，特別是臨近年末，不少房企在回籠資金的急迫心理下，對公積金貸款的購房者並不夠熱情。同時，二手房賣家對買家也變得挑剔起來，面對使用公積金貸款的顧客，不少房主直言不予考慮。
在一家知名二手房銷售平臺，記者搜索到上千條出售房産的資訊，但明確表示可以接受公積金貸款的卻僅有5條。“年底前你能辦出貸款的話最好了，可以適當優惠點，但你要使用公積金的話，房主可能會加價。”記者聯繫到房産經紀人張鑫，雖然他發佈的賣房資訊中，明確表示可以接受公積金貸款，但他告訴記者，這只是吸引買房者的宣傳語，是否能接受公積金貸款買房，還得聽房主的。
與房主劉先生溝通過之後，張鑫告訴記者，房主接受公積金貸款買房，但價格並不是在網上發佈的92萬，而是加價到了94萬元。“房主嫌公積金太麻煩，如果是商業貸款，年底前還有放款的可能，但公積金估計來不及了。所以如果使用公積金貸款的話，房主希望能加價兩萬元。”張鑫告訴記者。
省立醫院西寬敞三室，95平米，急售，送地下室，公積金勿擾。“在一家二手房銷售平臺，記者搜索到多條拒絕購房者使用公積金的資訊。
現在房屋買賣又升溫了，不少二手房主也感覺到了，輕易不願降價，甚至有不少已經漲價，所以也相應的提出了不少要求，比如不少過去送地下室的房源現在不送了，還有房主要求首付款要高於5成，不允許使用公積金只是賣家心理變化後的一種反應，能輕鬆把錢收回來，房主也不願多等。“槐蔭區緯十二路上一家仲介門店經理黃鑫告訴記者。
此前有數據顯示，新房價格連降，但省城二手房價格卻持續堅挺，10月二手住宅掛牌均價為10572元/平方米，環比上漲54元/平方米，已連續三個月上漲。同時二手住宅掛牌價也達到了歷史最高值。記者統計發現，自2012年10月以來的3年時間，濟南二手房價格已經上漲了1700元/平米，其中，歷下區和市中區上漲幅度均超過2000元/平米。(張陽陽)
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