今年首個“限購令”由開發商開出
- 發佈時間：2016-05-06 00:31:17 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 馮浩
猶記5年前，南京一紙“限購令”給火熱的樓市潑了一盆冷水，“限購令”被認為是最嚴厲的調控政策。但是昨天南京一家開發商主動為自家樓盤開出了一張“限購令”，該樓盤相關負責人表示，這次限購限號的初衷，是為了確保選房成功率，避免出現以前“一人多號，多人搶房”的局面。到了開盤的時候，可以控制場面，且排到號的客戶選房成功率也會大大提高。不少業內人士表示，既然樓市已經火熱到這種程度，真的限購令還會遠嗎？
50萬一個認籌號，限300個
據了解，此次發出“限購令”的樓盤是位於河西中部的金隅紫京府，昨天上午正式開始驗資排號認籌，50萬一個號。為保證買房人選房成功率最大化，該樓盤限號300張VIP卡，發出“限購令”，即限定每戶只能購買一套。
記者了解到，金隅紫京府本次加推二期首批房源，其中7號樓為11層小高層，戶型為143平方米，均價或將達到47000元/平方米。另外還有11號樓，為33層高層産品，預計均價為42000-45000元/平方米。
由於有部分購房者害怕拿不到號，不少人早早就來到售樓處排隊。因此該樓盤相關負責人表示，“限購令”的出發點，是不希望刻意製造出搶房的局面，所以只放300張VIP卡，同時限定每戶購買一套。
優惠近乎絕跡，按表價售房
近期由於南京樓市火爆，很多樓盤都出現了一房難求的局面，買房人買房不光要有錢，還要有關係，才有可能買到一套房。本報記者最近採訪了南京多家售樓處，發現售樓處的優惠近乎絕跡，幾乎家家都是表價售房，沒有任何優惠。
在記者調查的30-40家熱銷樓盤中，了解到尚有優惠的樓盤僅有恒大，其位於城北的翡翠華庭一期10套200平方米全地暖精裝房源，購房送15萬傢俬券； 位於軟體大道的恒大華府項目10號樓200平方米地暖精裝房源加推，折後均價28000元/平方米，購房也送15萬元傢俬券。
此外，河西宏圖上水雲錦開盤交誠意金優惠1萬元，該樓盤5月底推200多套房源； 復地宴南都優惠總房款的0.5%； 富力尚悅居2萬元抵3萬元……還有部分樓盤的銷售人員告訴記者，目前對外都沒有優惠，但如果誠心想買的話，可以到售樓處談。對於這樣的情況，記者私下了解到，案場銷售人員的手中許可權可能還有1%左右的優惠許可權。
對此，不少業內人士表示，南京樓市如此火爆，假的限購令來了，真的還會遠嗎？
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