南京被曝新政將出開發商週末集中推盤
- 發佈時間：2016-04-26 14:29:46 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息4月23日至24日，南京被曝出將收緊調控的首個週末，也可能是南京樓市調控新政出臺前的最後一個週末，開發商聞風而動，集中推盤入市。據不完全統計，兩天內南京共有11家樓盤開盤，集中推出2200套房源，創下近年來的新高。
南京市玄武區宣傳部官方微網志近日稱，南京將以限價方式加強對房地産市場的管控，隨後消息被刪除。記者就此致電南京市物價局，工作人員表示“一切以政府部門的最終發佈為準”。
一位知情人士表示，這並非空穴來風。“自3月初，南京政府相關部門便已關注到南京房價正在以不理性的速度上升，隨後物價部門約談了相關房企，但效果並不明顯。因此，自3月底，相關部門便開始研究出臺收緊政策。”該人士説。
南京市玄武區宣傳部官方微網志此前曝光的文件稱，在房地産價格方面，南京主城六區以及江寧、浦口商品住宅項目，申報均價每平方米2萬元以下的，年化漲幅不宜高於12%；每平方米2萬元到3萬元的，年化漲幅不宜高於10%；每平方米3萬元以上的，年化漲幅不宜高於8%。另據記者了解，為抑制價格，南京可能將開展新建商品房成本調查，拒絕高價地，對於溢價45%以上的地價部分不作為准許成本的調查內容。
多個數據顯示，南京樓市近期出現不理性苗頭。中國指數研究院數據顯示，3月南京住宅均價為17592元/平方米，環比上漲13.47%，同比上漲36.36%。上海易居研究院發佈的最新報告顯示，3月南京庫存同比大幅下滑42%，可售庫存已不足三個月。梁倩楊紹功
