四、中華人民共和國境內外公司、企業其他組織，除法律另有規定外，均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買。在競得人所持股份大於50%的前提下，可就該地塊開發成立項目公司。

　　備註：

　　1、該地塊經江寧區政府確認為自用型，受讓方不得分割轉讓、銷售及分割抵押；

　　2、該地塊位於紫金（江寧）科技創業特別社區內，受讓方必須為工信、科技部門認定的科技研發類企業或機構。

　　3、競買人在競得國有建設用地使用權後、簽訂土地出讓合同前，須與園區簽訂“投資建設協議”。

　　五、南京市江寧區國有建設用地使用權（工業）公開出讓實施網上交易。有意競買者請於2016年1月6日至2016年1月15日下午4:00（工作日），登錄南京市江寧區土地市場網網站“江寧區國有建設用地使用權（工業）公開出讓網上交易系統”進行網上註冊報名、報價競買，系統24小時開通。按規定辦理報名報價手續（截止時間以現場公證部門確認的時間為準）。

　　有關公開出讓文件可于2015年12月21日至2016年1月5日到南京市江寧區土地市場管理辦公室按規定申領，或者根據網上交易系統界面提示申領。

　　六、在掛牌報名截止時，只有一個競買者並有有效報價的，則土地使用權由該競買者競得；有兩個或兩個以上競買者，且在自由競價時間內已有有效報價的，在自由競價截止（2016年1月18日下午2:30）時，網上交易系統將轉入網上限時競價，限時競價時間為2016年1月18日下午2:30開始。

　　七、本次國有建設用地使用權公開出讓按網上交易系統伺服器所接收到的有效報價且價高者得的原則自動確定競得人。

　　八、競得人競買成功後，須在網上交易系統下載“南京市國有建設用地使用權（工業）公開出讓網上交易成交確認書”，持該“網上交易成交確認書”在規定時間內到我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，並按相關要求辦理項目備案（核準、審批）及環境影響評價審批等有關手續。

　　九、本次國有建設用地使用權掛牌出讓由南京市江寧區土地市場管理辦公室具體承辦。

　　十、南京市國土資源局江寧分局對本《公告》有解釋權。

　　南京市國土資源局江寧分局2015年12月17日

　　南京市國土資源局江寧分局地址：南京市江寧區雙龍大道1200號；南京市江寧區土地交易市場地址：南京市江寧區雙龍大道1200號；

　　網站：南京市國土資源局網（http://www.njgt.gov.cn）

　　南京市土地礦産市場管理中心（http://www.landnj.cn）

　　南京市國土資源局江寧分局網（http://www.jngt.gov.cn）

　　江蘇土地市場網（http://www.landjs.com）

　　江寧區國有建設用地使用權（工業）公開出讓網上交易系統（http://58.213.126.141/）

　　諮詢電話：(025) 5214057652140527。

　　一、 公開出讓地塊的基本情況

　　以上地塊具體用地條件及要求詳見公開出讓文件。

　　二、土地交付條件

　　土地交付條件:凈地即地塊內建、構築物拆成自然平整，其餘維持現狀；外部條件（道路、水、電等）均以現狀為準。

　　三、掛牌出讓起始價、加價幅度、競買保證金

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部第39號令）及《南京市工業用地招標拍賣掛牌出讓實施細則（試行）》、《南京市江寧區工業用地招標拍賣掛牌出讓實施細則》等法律、法規規定，經南京市江寧區人民政府批准，南京市國土資源局江寧分局對下列一幅國有建設用地使用權進行公開出讓。現就有關出讓事項公告如下：

　　(江寧區工挂[2015]

　　第14號 )

　　南京市江寧區國有建設用地使用權公開出讓公告

　　地塊編號掛牌出讓起始價（萬元）加價幅度（萬元）競買保證金（萬元）NO.寧2015JN06393610及其整數倍188

　　地塊編號土地坐落 土地面積（平方米）土地用途産業類型出讓年期規劃指標投資強度（萬元/畝）容積率建築密度建築高度綠地率NO.寧2015JN063江寧區雙龍大道以西、紫金二路以北13554.63

　　科教用地

　　（科技研發）

　　科技研發50年點3.5點40%點80米點25%點550