“網際網路+”迷你倉:港青京城“創”出新天地
- 發佈時間:2016-04-25 01:30:59 來源:科技日報 責任編輯:羅伯特
■今日頭條
只需一部手機,輕點微信按鍵,查詢倉位、手機選倉、線上支付和開鎖……5分鐘內,就可以完成一個迷你倉的租借和使用。這種將“網際網路+”與迷你倉相結合的模式,正是在京創業的80後香港青年曹肇棆的傑作。
“我們開發的這種手機微信操控打開倉門技術,實現了通過‘網際網路+’來改造和提升用戶體驗。”曹肇棆説。
智慧迷你倉是位於核心商圈和小區裏的專業小型倉庫,自2014年8月曹肇棆在北京國貿核心區投入使用第一個迷你倉線下網點以來,他的網際網路迷你倉在北京已擁有逾20個線下網點,最大一處達2000多立方米。
“來北京發展是我事業上最關鍵的轉捩點。”曹肇棆感慨地説,當初自己選擇來北京創業,就是看中了國家鼓勵創業的政策和內地蓬勃發展的市場,這些讓他堅信迷你倉事業能有良好的發展前景。
曹肇棆12歲就留學海外,擁有康橋大學房地産金融和土地法律專業的學士及碩士學位。曹肇棆回香港後從事房地産資本市場工作。2007年,在一次調研香港房地産細分市場的過程中,他發現自助存儲板塊基本是空白。
但是,曹肇棆走訪香港相關購物中心,大部分卻表示對迷你倉並不感興趣。陷入困境的曹肇棆靈機一動:“為什麼不去內地?”
2008年10月,曹肇棆第一次踏上北京的土地,成為內地國企的一員。在內地國企的三年工作經驗,他覺得是“難得的歷練”。如今,他仍建議港臺青年如果考慮來內地創業的話,可以先去國企鍛鍊一下,“接接地氣”。
進一步熟悉內地市場後,2014年曹肇棆和同伴創辦了中國迷你倉有限公司。不到兩年時間,公司業務覆蓋範圍在北京同行中已處於領先地位。2015年9月,因為顯著的技術創新及上佳的市場表現,曹肇棆的智慧迷你倉被全國房地産經理人聯合會授予“中國房地産創新項目獎”。
曹肇棆仍記得,他的第一個客戶是李女士。她租用了2個小型迷你倉,用來存儲家裏的換季衣物及小型電器。發展到後來,迷你倉所存儲的東西遠遠超出了曹肇棆的預想:玩具、桌椅、模型、嬰兒車、淘寶商家各式各樣的貨物……
迷你倉在地點選擇上以主城區為主,有多種不同的倉位大小,每個倉的面積大小靈活,可拆卸可重組。線上上下單的時候,倉位大小和價格都是公開透明的。
曹肇棆的迷你倉是特別定制的,不僅採用了可變形倉體技術,更獨特的是倉上面的那把“智慧鎖”。“以往的迷你倉都是使用傳統的挂鎖,並不能保證絕對安全,用戶體驗也不那麼棒。”曹肇棆説,2014年底,受到網際網路酒店崛起的啟發,他們研發了應用於迷你倉的無鑰匙開門技術方案,這套方案成為迷你倉與用戶之間的資訊化連接點,改變用戶與迷你倉的交互方式和交互載體,使線下流量遷移到移動端,變為線上流量,這不僅可以變革用戶的使用體驗,還會創造更多的服務場景,給他們帶來用戶大數據的積累,從而為迷你倉創造一個盈利模式的增量空間。
在沒有網際網路技術介入前,租用一個迷你倉全流程至少需要30分鐘,如今在曹肇棆這裡租倉最快只需要3分鐘,用戶通過手機下單完成支付後,立即會獲得自己倉位的手機開鎖許可權,並可以隨時打開自己的空間存取物品。傳統意義上的迷你倉都配有門禁卡、鑰匙等,很容易丟失,採用無人化技術後,不僅方便管理,還可以實現聯合存儲、一倉多人使用,對家庭及企業用戶的管理十分便捷。
“我們的CBD迷你倉正是城市空間管理的行家裏手。”曹肇棆説,現在北京很多小區的自行車庫都沒能有效利用,很多大樓的地下庫房也都閒置待用,這都是迷你倉能派上用場的地方,它能夠充分利用城市閒置資源,並將其變廢為寶,成為一個個優質的存儲空間,“我們希望能像Uber(優步)帶來的共用經濟一樣,召喚出更多更好的社區微倉儲資源”。
(據新華社)
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