一季度高端住宅 銷量同比下降3.6%
- 發佈時間：2016-04-21 05:34:20 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
4月15日，仲量聯行“2016西安房地産市場第一季度回顧”媒體發佈會在西部國際廣場曼社舉行，有關數據顯示，儘管第一季度西安高端住宅市場銷量同比下降3.6%，但有望企穩回升。
甲級辦公樓市場：全年供應量將超過600，000平方米
2016年第一季度西安甲級辦公樓市場迎來近兩年首個新項目竣工入市。項目為凱德廣場二期，由開發商全部自持對外出租，位於南二環與小寨片區，總建築面積達22，280平方米。截至一季度末，西安甲級辦公樓市場總存量達655，000平方米。
仲量聯行西安商業地産部負責人青疏影表示，2016年西安甲級辦公樓市場將超過600，000平方米的新增供應，預計部分新項目將面臨招租壓力。
高端住宅市場：第一季度
銷量同比下降3.6%
利好政策對高端住宅刺激作用有待浮現，第一季度受季節影響而銷量下降。2月份，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發佈通知並明確，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。儘管國家繼續實行一系列有利於房地産市場的政策，但對高端住宅市場自用需球的刺激效果未能全部顯現；此外，經濟繼續放緩亦使投資客的投資熱情持續低迷。
2016年或將持續出現利於住宅市場的優惠政策，銷量有望穩步回升。在當前高端住宅市場高庫存的壓力下，大部分開發商仍將集中精力去庫存並快速回籠資金。與此同時，國家或是本地政府仍將出臺相關優惠政策，幫助市場減少庫存。對此，2016年，西安高端住宅市場的銷量將企穩回升。
記者 丹陽
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