近日，保利地産在深圳發起的一次任性的“耍大牌”活動，吸引了眾多深圳人的關注與熱議，這一系列行銷事件的幕後推手——保利地産副總經理、大東南片區董事長余英，也將於下週三做客《深圳事大家議》廣播節目，讓深圳市民更為深度地認識央企保利。

　　近年來，保利地産積極佈局珠三角，近日將東莞、珠海、中山、汕尾臨深城市統籌成立了保利粵東公司，並創新性地提出的“5.0人居”全生命週期的生活方式概念，引發市場密切關注。據悉，今年保利粵東公司將有5個全新項目入市，加上目前在售的項目，四城共有17盤面向深圳市場，成為保利地産在全國佈局的重中之重，産品涵蓋寫字樓、公寓、商鋪、別墅以及高層洋房等全線産品。

　　■ 張 暢 曾思瑋

　　“5.0人居”：全生命週期的房子

　　保利地産第五代居住産品，它從東、西和合的理念出發，提供全生命週期社區配套、物業服務的居住形態。由“關懷客戶全生命週期的全精裝房+集合物業、商業、養老等社區服務”以及“從客戶使用需求出發的硬體設施+強調體驗的O2O平臺”組成，是集智慧化科技、人性化設計、全齡段需求為一體的生活方式。其重要特點有：

　　和悅係全生命週期住宅。“綠色建築、適老化、適幼化、可變戶型、收納系統以及智慧家居”六處匠心設計，能滿足家庭中不同人群的需求。

　　社區商業。“若比鄰”是保利地産的社區商業品牌，它由線上和線下兩部分組成；線下部分以比鄰超市和社區O2O體驗中心為驅動，選配如洗衣店、麵包店、藥店、銀行、兒童培訓等十余項社區商業業態，組成能滿足置業者多樣需求的社區中心。

　　社區物業。保利地産社區服務分兩大部分：“熊貓開門APP”以家庭生活需求為核心，為業主創造一個便捷的移動互聯服務平臺。打造如“萬家燈和”、“國學進社區”、“和樂中國”等一系列社區文化活動，營造家庭和美、鄰里和睦的生活氛圍。

　　保利地産三位一體的“和熹”養老模式。指“以居家為基礎，以社區為依託，以機構為支撐”，健全覆蓋多層次養老需求的全面服務體系。和熹健康生活館已開始運營，為社區老年人提供長者學院、書畫閱讀、營養餐桌、居家適老改造、健康檢測、健康管理、康復理療、助浴理髮等特色服務。

　　社區少兒藝術教育。是保利地産旗下以青少年兒童藝術培養與啟蒙為主的平臺，致力於為0-12歲兒童提供一站式的綜合素質教育平臺。擁有保利和樂國際早教、保利和樂青少年宮、保利和樂國際雙語藝術幼兒園、保利和樂國際學校教育産品。

　　大“Pai”的生活圈：為深圳人定制

　　保利地産進一步深化珠三角佈局，今年3月成立保利粵東公司，轄東莞、中山、珠海、汕尾等珠三角經濟強市及核心城市，總部設東莞，全面吹響保利地産佈局環深圳的號角。

　　大舉開拓“三環環抱大深圳”的戰略格局。

　　保利地産在東莞的5年開拓，已經先後擁有保利紅珊瑚、保利生態城、保利百合花園、保利中惠中央公館、保利中惠悅城等多個成功項目。今年大步跨邁進，為了做大總部效應，以地王價拿下南城商業地，同時今年將有3個新盤面市，前瞻性地佈局望洪樞紐、東莞站等軌道核心樞紐。

　　開拓“南橫琴，北唐家”宏偉藍圖。

　　保利粵東公司已在珠海深耕5年，先後打造了保利香檳、保利西海岸兩個口碑項目，以及橫琴保利國際廣場地標綜合體項目，未來還將有保利時代和十字門項目相繼入市。

　　中山雙百大盤搶佔深中通道橋頭堡。

　　隨著深中通道的成功立項，未來，中山將承接深圳的外溢需求。佔據在深中通道中山兩大出口的保利國際廣場和保利林語，則是保利粵東公司佈局珠江西岸的戰略棋子。保利國際廣場是總建面達188萬平方米的近輕軌、多業態的城市中心綜合體，距離中江高速港口出口近1公里。保利林語則是火炬開發區的百萬級墅質標桿盤，同樣佔據著深中通道第一站的重要位置。

　　4500畝汕尾金町灣規劃7公里原生海岸

　　自2014年深汕特別合作區成立後，汕尾迎來了經濟和社會迅速發展的黃金時期。保利粵東公司斥資400億在粵東打造的濱海旅遊度假大盤——保利金町灣，緊鄰深汕高速出口，坐擁7公里海岸線，背靠群山。

　　據悉，金町灣項目總規劃4500畝，一期佔地約700畝，二期約1200畝，南面朝7公里海岸線，北面是著名的白沙浮山體，東是汕尾市城區，西是馬宮組團，是整個廣東濱海旅遊休閒帶的重要組成部分。據了解，這裡擁有汕尾極高端住宅區，規劃有汕尾首個濱海度假村、度假公寓、親海別墅群等。

　　“大牌”余英將做客深圳，解密保利佈局

　　據悉，20日11點保利地産副總經理、大東南片區董事長余英博士將做客電臺《深圳事大家議》欄目，深度解讀5.0人居生活方式和保利環深圳的戰略佈局，就工作生活乃至購房為深圳置業者解惑。