■記者 謝充靈

　　在近日舉行的福建省重點流通龍頭企業座談會上，記者獲悉，今年一季度我省消費市場較平穩，不過零售業形勢仍較為嚴峻，不少傳統區域的中小零售企業可能將繼續關店、被並購，但此輪調整後，我省零售企業粗放式的發展將轉變為精細化、內生型發展。新華都等實體零售企業的相關負責人表示，他們今年將進一步夯實基礎，探索新的業態發展模式，重點向社區發展。

　　現有34個購物中心在建

　　或擬建 或將整合

　　“根據前期的摸排，我省在建和近3年擬建的重點項目還有不少。”省商務廳相關人士表示，這些項目包括批發市場、物流倉儲設施等5大類近100個項目，投資總額達869億元，其中年成交額20億元以上的批發市場有12個，營業面積2.5萬平方米以上的購物中心等大型零售設施項目有34個，總投資額達474億元。

　　按省商務廳的分析，整體看實體零售的形勢仍較為嚴峻，在經濟下行和電商衝擊影響下，我省實體零售業將出現較大的調整，城市綜合體將出現明顯的過剩，傳統百貨、大賣場業態式微，大量傳統區域型中小零售企業將繼續關店、被並購，福建傳統鞋服、茶葉連鎖品牌門店將進一步減少。門店租金將呈下降趨勢，但人工成本將繼續上升，且百貨超市員工年齡趨高，年輕人從事零售業工作熱情下降。預計此輪調整後，我省零售企業粗放式的發展將轉變為精細化、內生型發展。

　　實體零售企業由大轉小

　　止血造血

　　昨天在接受記者採訪時，我省不少零售企業相關負責人都表示，去年總體銷售出現下降或者是總體持平，但今年這種情況已有所好轉，作為實體零售企業，今年將繼續試水新業態，重點向社區方向發展。

　　新華都相關負責人説，去年他們重點是止血，而今年有意造血。按計劃，今年將推動幾個戰略轉型。一是對1萬平方米以上的大型超市，如果沒有特別好的網點，他們不會再輕易新開，重點發展轉向3000平方米至5000平方米的中型超市及300平方米至500平方米的社區超市。二是將對現有大賣場進行優化改造，以店中店的形式引入進口食品、母嬰等小業態。還有就是計劃推出新華都的APP。

　　東百集團相關負責人説，根據他們的考察和觀察，百貨行業並非無路可走，關鍵是怎麼運作。按他們的計劃，今年將重點對百貨進行整合提升，像東街口的兩家店將進行連接，還有將想方設法引入三坊七巷的客流。他説，目前三坊七巷的遊客已超過千萬人次，但從調研看，他們停留的時間僅有半小時左右，在其中的消費不超過100元，如何讓這些客人停下來就成為提升消費的關鍵。另外，根據商圈的特點，他們還計劃整合更多的業態，比如在高端百貨內打造小型VIP影院廳、高端特色餐飲等，以滿足百貨高端客群的綜合消費需求。