本報訊 （記者 宋 鈞 通訊員 褚瑞江） 省會將重拳打擊房地産經紀機構違規行為，多舉措規範該行業市場。4月11日，市住建局召開房地産經紀市場專項整治活動動員會，並下發了《關於開展房地産經紀市場專項整治活動的通知》，未來兩個月，我市將進一步加強房地産經紀機構整頓，對違規經紀機構將通過記入信用檔案、限制網簽資格、登出備案、公開曝光等手段進行懲處，切實維護群眾合法權益，促進房地産經紀市場健康有序發展。

　　房地産市場迅速回暖，房地産經紀機構在其中發揮了重要作用。“房地産經紀市場迅速發展，在活躍房地産市場、提高房屋交易效率、保障房屋交易安全等方面發揮了積極作用。”市房産交易中心仲介科相關負責人説。該負責人同時表示，房地産經紀機構也存在一些問題，如：部分經紀機構未辦理備案就擅自開展業務，發佈虛假房源資訊，提供或者代辦虛假證明材料，協助當事人簽訂“陰陽合同”違規收費，侵佔挪用交易金等，這些問題嚴重損害了房屋買賣雙方當事人合法權益，亟待整頓規範。

　　此次對房地産經紀市場開展的專項整治活動，為期兩個月（4月11日—6月10日），主要針對市內四區（長安區、裕華區、橋西區、新華區）和高新區，各區住建局將對轄區內的經紀機構進行拉網式檢查，通過現場巡查、合同抽查、投訴處理等方式，對房地産經紀行為進行全面檢查和治理，對存在問題的經紀機構下達整改通知單，限期整改，並曝光典型案例。

　　整治的主要內容包括：未取得營業執照或未在住建部門備案，擅自從事房地産經紀服務的行為；經營場所資訊公示不完整，收費項目、標準標示混亂的行為；誘導、教唆、協助購房人通過偽造證明材料或協助當事人簽訂“陰陽合同”，騙取銀行貸款、規避交易稅費的行為；發佈虛假房源資訊，造謠、傳謠以及炒作不實資訊誤導消費者的行為；不實行明碼標價、違規分解收費項目、變相提供收費標準的行為；未履行書面告知義務，強制提供代辦貸款、擔保服務並額外收取費用的行為；未設立交易資金監管賬戶，侵佔、挪用房地産交易資金的行為；洩露、出售或不當使用委託人的個人資訊或商業秘密，謀取不正當利益的行為；借用冒用房地産經紀人員名義簽署房地産經紀服務合同，以及租借房地産經紀人員從業證書的行為。

　　“我市將加大對違規房地産經紀機構和經紀人員的查處力度，對拒不改正或情節嚴重的，可通過記入信用檔案、限制網簽資格、登出備案、公開曝光等手段進行懲處，切實維護群眾合法權益。”市房産交易中心相關負責人表示，下一步，我市將進一步完善存量房網簽制度，逐步加強房地産經紀機構從業人員的管理，提高行內人員的職業操守，並接受社會的舉報和投訴，促進房地産經紀市場健康有序發展。