曾經人們一度認為，別墅才是豪宅的代名詞，其實不然。如今市場有一種聲音越來越強烈：作為未來城市人居的重要選擇，大平層産品已經成為城市豪宅的新晉代表。

　　與別墅相比，平層大宅開闊的景觀視野、舒適的家庭居住空間等高端居住品質讓傳統別墅略顯失色。如今，順應大平層置業潮流，並集中滿足高端置業客戶關於地段、資源、産品、品質、服務的産品少之又少，而縱觀目前的投資置業熱地——深中腹地，龍山華府·峰景等項目恰在此列。

　　據悉，目前龍山華府二期峰景的高層210-210平方米大平層單位正在熱銷，置業者以全景視野俯瞰整個江景。開發商表示，與普通高度住宅相比，龍山華府的大平層住宅視線無遮擋，每個房間具有獨立景觀面，所看到的江景和對面的龍山森林公園純粹自然，這樣的稀缺性使得關注深中發展的財智客戶紛紛將目光聚焦於此。

　　■ 張 暢 杭 煒 曾思瑋

　　封面物業，超越別墅的理想居所

　　有業內人士説過：全球最奢華的豪宅不是別墅，而是城市中心的大平層産品。

　　在福布斯近年來評選出的“世界十大最奢侈豪宅”中，平層大宅一度佔比七成，大平層産品已然成為全球頂級居住風潮。倫敦海德公園1號、紐約ONE57、香港天璽、上海湯臣一品，這些蜚聲國際的頂尖大平層産品，都位於城市寸土寸金的資源聚攏地，毗鄰城市中心地標建築，收攬城市中心江河景觀，成為萬眾矚目的焦點。

　　城市中心地段、極佳景觀視野、低密度舒適尺度、純粹財智人群文化，使得大平層産品成為世界領銜的“封面物業”。

　　尋遍“大深圳”，既得城市資源又有極好風景的大平層産品極其稀缺。而龍山華府·峰景的面市，讓追求品質生活的深圳置業者稱讚不已。據悉，龍山華府地處深中價值高地——中山小欖鎮，背靠佔地龍山公園和江濱公園，層層圍合，臨蜿蜒寬闊的濱江。三山環抱，一水環繞，是深中腹地豪宅板塊稀有的靠山面水的山水寶地。

　　值得關注的是，該産品是目前中山市場罕有的210-270平方米全方位江景大平層。與別墅難以有效觀景的弊端相比，峰景的景觀可謂難以複製。項目負責人介紹，龍山華府·峰景具備立體四重景觀，既有全面橫向的江景、龍山公園和繁華都市全景；又將社區園林、私人庭院四大縱向景觀由遠及近的疊加。以多重景觀、上千米廣闊視野，成就深中腹地上的“景觀樓王”。

　　據介紹，龍山華府·峰景幾乎所有戶型都能做到廳廳有景，房房有景，每個房間具有獨立景觀面。不僅擁有超大尺度宴客廳，高實用率、高舒適度，以及超大主臥、套間設計、內設衣帽間和超大浴室，還擁有超大景觀陽臺、將自然、景觀、陽光、空氣引入室內，視野之內，皆有景觀。

　　山環水繞，承載大平層置業夢想

　　帶著對平層大宅的置業嚮往，大量深圳置業者開始以高標準審視龍山華府所在這塊人居價值高地。而有著豐富的現代城市資源，山、江生態資源並存的深中腹地，同樣能給到深圳人不一樣的驚喜。

　　項目負責人介紹，龍山華府毗鄰佔地13萬平方米的龍山國家森林公園，位於其與江濱公園“兩園拱一府”的休閒配套合圍而成的生態高地中。漫步于微風拂面、樹影婆娑的社區內，推窗即可瞰遼闊濱江，遠眺蜿蜒的龍山，鬱鬱蔥蔥的山脈成自然分佈狀，高低俯仰，自成一體，江景與森林公園風光相得益彰，空氣清新怡人，是一個巨大的“天然氧吧”，大大優化了龍山華府周圍的自然生態氛圍。

　　綠茵縈繞的森林景觀、延綿不絕的綠色植被、蜿蜒的江景風光、富含氧離子的新鮮空氣……當這些本真的自然元素通過建築大師創意的構築，承載深圳人大平層置業夢想的畫卷在這裡徐徐展開。

　　開發商表示，基於這稀缺的自然資源，龍山華府在建造之初就充分考量了周圍的生態分佈、地勢特點和景觀優勢，盡可能讓每一戶都能將極佳的江景風光和鬱蔥的龍山公園收入眼底。項目整體佈局以線形為基礎，每一戶都能做到南北通透，純板式的戶型設計，使得全景江邊大宅擁有更好的視野和景觀。

　　此外，開發商表示，項目不但親近自然，更不失繁華：臨近“大信新都匯”商業中心，同時自身配備大型商業綜合體配套，全方位商圈服務；周邊交通便達，約10分鐘即可直達廣珠城際輕軌小欖站，輕鬆暢達珠三角；周邊還有菊城小學、菊城中學等學府資源，一站式教育配套就在家門口。

　　一線江景大平層，深中腹地的稀有資産

　　世界知名的城市大平層産品，無不擁有稀缺資源、極佳地段、高端商務、商業配套等因素，而因此成為財智人群爭相收藏的目標。

　　有置業者表示，龍山華府·峰景就是這樣的産品，它既得繁華都市生活的便利，又可飽覽一線江景，同時還浸潤著中山城市的歷史和文脈，淋漓盡致地表達出一個城市天時、地利、人和的邂逅。

　　《超級樓市》“大深圳環線價值——中山樓市前沿報道”大型策劃報道刊出半年來，中山的未來構想在置業者的心目中已經清晰可見：據國家發改委介紹，深中通道已初步納入國家“十三五”重點項目，深中通道作為連接“深莞惠”與“珠中江”兩大經濟圈的戰略通道，是粵東通往粵西乃至大西南的便捷通道。在過去的幾個月內，深中通道從國務院督辦項目到發改委批復僅僅用了不到四個月時間，並且，主體工程深圳段工程已經動工，目前深中通道設計階段的基礎方案基本確定，意味著離現實的深中同城生活越來越近。

　　據了解，中山規劃建設6條高速公路接駁深中通道，此外，與深中通道對接的地方幹線公路翠亨快線主線今年年底將通車，其中廣中江高速及江珠北延線、中開高速等高速途徑龍山華府項目周邊。與此同時，規劃中的中山城軌2號線、南山港鐵路等也將在龍山華府所在的小欖鎮設站點。項目負責人表示，屆時，從項目出發，30分鐘可通達深圳，1小時內暢達珠三角城市中心，交通樞紐要塞的地位躍級而立。

　　開發商表示，龍山華府將以全新城市定位，代表著大珠三角優質生活、深港國際生活中的價值標桿體系，為客戶的生活品質帶來質的飛躍。