[我財經]北上廣深樓市現退燒信號 張捷:與股市有一定關係
- 發佈時間：2016-04-05 16:00:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
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媒體報道，繼上海為調控樓市出臺最嚴“滬九條”之後，深圳出臺貸款首付比例最低4成，連繳3年個稅才能買房等政策；而北京相關政府部門亦開始對二手房市場進行專項檢查，下架萬套高價房源。受此影響，近日，上述一線城市樓市均出現退燒信號，樓價大幅下滑，上海有房源甚至一夜猛跌160萬，購房者進入觀望狀態。一線樓市真的會退燒降溫嗎？對此，中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中表示，一線樓市的暴漲引發了社會資金的流動，現在出現調控後，市場確實會有一個觀望期，而觀望期過後的整體走向，還要看整個中國經濟的走向和投資機會。
張捷分析，這次樓市出現調整的一個重要原因，是3月份的股市走得非常好，吸引了一些資金從樓市進入股市。樓市和股市的資金面經常會有此消彼長的狀態，而且對於一線樓市來説，由於前面漲得過快，本身也存在一個回調的壓力。“業內有句話叫買房看十年，其中最重要的是對中國經濟是否有信心。而從城市來看，則要看是人口流入城市還是人口流出城市。一線樓市暴漲，跟大量人口從二三線城市流入有關。” （中國經濟網記者 王雅坤）
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