“兩權”抵押解貸款難題
- 發佈時間：2016-04-04 05:31:29 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
3月25日，《經濟日報》刊登的《農村“兩權”抵押貸款試點辦法施行》一文，詳細介紹了農村“兩權”抵押貸款的辦法，通過此辦法金融機構可以自主確定貸款額度、抵押率、期限、利率，簡化貸款手續，解決農村貸款難題。
好政策重在落實。首先，各地應儘快成立“兩權”抵押交易中心，真正讓“兩權”抵押在抵押貸款業務中發揮作用。同時，根據當時市場行情確定交易價格，確定抵押物現值，保證“兩權”抵押過程中合理價格。
其次，政府儘快建立“兩權”抵押貸款的風險補償制度。成立由政府、銀行、借款人三方組成的風險補償機制，設立風險補償專用賬戶，由“三方”共同繳納一定比例的風險補償基金。一旦“兩權”抵押貸款發生風險，根據“兩權”抵押交易所提供的資訊，確定“兩權”抵押造成銀行的貸款損失，從風險補償專用賬戶中劃轉歸還。
再次，銀行儘快出臺配套服務措施。在會計賬務處理工作中，儘快設立相配套的“兩權”抵押貸款科目，便於業務考核，完善內控制度，設立“兩權”抵押貸款交易相互劃轉，賬務處理的專用賬戶，為抵押物變現還貸劃轉打基礎。
（山東省鄆城農村商業銀行 田慧敏）
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