2016年第一季度，恒大的銷售金額約有650億元，我們對今年完成2000億元的目標充滿信心，恒大過去每年都是超額完成計劃的。”3月29日，恒大地産（HK.3333）在香港舉行2015年度業績報告會（見右圖），恒大地産集團董事局主席許家印表示，將繼續看好中國房地産市場後市，未來將擴大對一二線城市的投資力度。房地産業作為恒大的主業，將繼續佔絕對主力位置，隨著2015年多元化佈局的完成，今後將不再涉足新産業。

　　一二線城市投資佔比約七成

　　2015年，恒大用於收購土地和項目的總費用接近700億元，許家印表示，無論是全國的土地供應、房地産投資增速還是新開工面積，經歷了2013年以前的十年增長後，2014年、2015年均呈現回落，但全國商品房成交量還在增長。“我認為2016年房地産走勢是庫存量下降，成交量增長，整體行情持續看好。特別是一線城市，我們並不擔心會存在銷售壓力。”

　　恒大地産集團董事局副主席夏海鈞介紹，目前恒大在一二線城市及三線城市的投資比例約為7：3，一二線城市的項目數量佔比約為55%，未來仍將加大一二線城市的投資力度。

　　2013年年底，恒大全國291個項目中，一二線城市項目數量約佔45%，當時許家印已表示項目拓展將向一二線城市傾斜，以提升毛利和整體盈利能力。經過這兩年的佈局，恒大已經實現了從三線城市包圍一二線發展到以一二線城市為主的戰略佈局。在新增項目的一線城市中，深圳成為恒大的寵兒。夏海鈞介紹，恒大在深圳有20個項目，土地儲備接近1200萬平方米，按照現在的售價估算，銷售金額可以達到3500億元以上。”

　　今後不再涉足新産業

　　關注中超、亞冠的人都可以發現，恒大球員戰衣的贊助商不斷出現新面孔：恒大冰泉、恒大健康、恒大人壽、恒大金服，這些均為恒大多元化佈局的産業。2015年，恒大組建金融集團，收購中新大東方人壽並更名“恒大人壽”。今年3月份，恒大網際網路金融平臺“恒大金服”正式上線。此外，恒大文化已在中國新三板掛牌，旗下的恒大院線已開業影城39家、銀幕273塊，今年計劃再開業116家，累計達到155家、銀幕1085塊。

　　下一個目標在哪？許家印表示，2015年恒大多元化佈局已經完成，今後不再涉足新産業。“恒大已進入的産業都經過幾年的市場調研分析，我們認為都是非常好的産業，是恒大實現産融結合的佈局。這兩年都處於多元化樹立品牌階段，今年預計可以基本實現盈利。恒大的發展方向，房地産仍是集團主業。”

　　2016年銷售目標為2000億元

　　據介紹，截至2015年年底，恒大總資産達到7570.4億元，同比增長59.6%；現金餘額1640.2億元，較2014年的595億元增長175.7%。2015年，恒大合約銷售額、合約銷售面積、合約銷售均價齊創歷史同期最高紀錄：合約銷售額為2013.4億元，同比增長53.1%，完成1500億元原年度目標的134.2%，完成上調後1800億元年度目標的111.9%；合約銷售面積為2551.2萬平方米，同比增長40.2%；合約銷售均價為7892元/平方米，同比增9.2%。

　　（文/圖 陳玉霞）